银行柜台租赁承包合同书范本

银行柜台租赁承包合同书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为依法成立的银行，乙方为具备相关资质的独立法人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方银行柜台进行租赁事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁柜台及经营范围1.1乙方租赁甲方的银行柜台，位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。1.2乙方向甲方承诺，租赁柜台仅用于__________（经营范围），不得用于任何违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营管理和费用承担4.1乙方应按照甲方提供的经营管理体系进行经营，遵守甲方的各项规章制度。4.2乙方应承担租赁柜台内的设施设备维修、维护及更新费用。4.3乙方应承担租赁柜台内的水电、物业管理等费用。4.4乙方不得在租赁柜台内进行任何形式的广告宣传，如需在柜台外进行广告宣传，应事先征得甲方书面同意。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3本合同期满后，双方未签订新的租赁合同，甲方有权收回租赁柜台。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.银行柜台租赁承包合同书2.乙方经营范围及资质证明文件3.甲方银行柜台位置及面积证明文件4.租金支付凭证5.甲方提供的经营管理体系相关文件6.广告宣传审批文件7.租赁柜台设施设备维修、维护及更新费用预算8.水电、物业管理费用预算9.合同解除和终止证明文件10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定租赁柜台经营范围进行经营，超出范围从事违法活动。2.乙方未按照约定时间支付租金，逾期支付租金。3.乙方未遵守甲方提供的经营管理体系，违反甲方规章制度。4.甲方未按照约定时间提供租赁柜台，影响乙方正常经营。5.甲方未按照约定提供相关设施设备维修、维护及更新服务。6.甲方未按照约定承担水电、物业管理等费用。7.甲方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁柜台的使用权。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付给甲方的违约金。5.经营范围：乙方在租赁柜台内从事的经营活动范围。6.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方超范围经营：甲方有权要求乙方立即停止超范围经营，并按照约定进行整改。2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并视情况考虑解除合同。3.乙方违反甲方规章制度：甲方有权要求乙方立即改正，并视情节严重程度考虑解除合同。4.甲方未提供租赁柜台：甲方应按照约定时间提供租赁柜台，否则应承担相应违约责任。5.甲方未提供维修、维护及更新服务：甲方应按照约定提供相关服务，否则应承担相应违约责任。6.甲方未承担水电、物业管理等费用：甲方应按照约定承担相关费用，否则应承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.银行柜台租赁承包商与银行之间签订的租赁合同。2.乙方经营范围包括银行柜台相关业务，如存款、取款、转账等。3.甲方提供租赁柜台及相关设施设备，乙