租赁合同装修条款

租赁合同装修条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋租赁给乙方进行装修并使用，乙方愿意接受甲方的房屋并进行装修。经双方协商一致，特订立本装修条款，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁用途：____________________。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条装修事项2.1乙方应在租赁期限内对房屋进行装修，装修方案应提交甲方审批，甲方应在收到装修方案后__个工作日内予以答复。2.2乙方装修应符合国家相关法律法规及安全标准，不得改变房屋结构，影响房屋安全。2.3装修过程中，乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.4装修完毕后，乙方应按照甲方要求进行验收，不符合约定部分的乙方应负责整改。第三条装修费用3.1装修费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等，由乙方承担。3.2乙方应在合同签订后__个工作日内支付装修预付款，金额为装修总费用的__%。3.3装修过程中，如乙方需追加费用，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。3.4装修完毕并验收合格后，乙方应支付剩余装修费用。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间审批装修方案，导致乙方装修进度延迟的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定时间支付装修费用，导致装修进度延迟的，乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定用途使用房屋，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1本装修条款签订后，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本装修条款一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本装修条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方出租房屋所有权证明2.乙方身份证明3.装修方案及相关设计文件4.装修合同签订授权书（如有）5.装修费用支付凭证6.装修进度报告及验收记录7.房屋租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间审批装修方案，导致乙方装修进度延迟。2.乙方未按约定时间支付装修费用，导致装修进度延迟。3.甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定用途使用房屋，造成对方损失。4.乙方在装修过程中改变房屋结构，影响房屋安全。5.乙方未按照甲方要求进行验收，或验收不合格未整改。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.装修：指对房屋进行装潢、翻新或其他改善设施的行为。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。5.装修费用：指完成装修所需的设计费、材料费、施工费、验收费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修方案审批延迟：甲方应提前了解乙方装修需求，尽快审批装修方案，确保装修进度。2.装修费用支付问题：乙方应按时支付装修费用，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.装修进度报告及验收问题：乙方应定期向甲方报告装修进度，并在验收环节积极配合甲方工作。4.房屋使用问题：乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安