时尚设计师品牌网点租赁合同

时尚设计师品牌网点租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为时尚设计师品牌，乙方拥有网点租赁权，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁网点及面积1.1乙方同意将位于__________（网点地址）的面积为__________平方米的网点租赁给甲方使用。1.2甲方有权按照甲方品牌形象进行网点内部装修，但需符合乙方网点整体的装修风格和消防安全要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2甲方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用租赁网点，进行正常经营活动。4.2甲方应按照合同约定支付租金，并遵守乙方网点的相关管理制度。4.3甲方应保证其经营活动的合法性，不得进行违法经营和损害乙方网点声誉的行为。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金，并提供甲方正常经营所需的物业服务。5.2乙方应保证租赁网点的设施完好，确保甲方正常经营。5.3乙方应协助甲方办理相关工商、税务等手续。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的未使用期限的租金，但甲方应扣除乙方因合同变更或解除所造成的实际损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁网点平面图2.甲方品牌形象设计方案3.乙方网点管理制度4.甲方工商注册文件5.甲方税务登记文件6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.甲方进行违法经营或损害乙方网点声誉的行为，认定为违约行为。3.乙方未按约定提供租赁网点设施，认定为违约行为。4.乙方未协助甲方办理相关工商、税务手续，认定为违约行为。5.双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，即时尚设计师品牌。2.出租方：指乙方，即网点所有权人。3.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的甲方租赁乙方网点的有效期限。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：甲方支付逾期租金及滞纳金，违约金根据合同约定支付。2.问题：甲方进行违法经营或损害乙方网点声誉。解决办法：甲方立即停止违法行为，承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。3.问题：乙方未按约定提供租赁网点设施。解决办法：乙方应在规定时间内修复或更换设施，赔偿甲方因此造成的损失。4.问题：乙方未协助甲方办理相关工商、税务手续。解决办法：乙方积极配合甲方办理相关手续，承担因此产生的额外费用。五、所有应用场景：1.甲方为时尚设计师品牌，需要租赁网点进行正常经营。2.乙方拥有网点租赁权，愿意将网点租赁给甲方使用。3.双方就租赁网点、租金、租赁期限等条件达成一致，