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学生租房合同终止协议合同编号：__________学生租房合同终止协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、终止条件1.在本协议签订之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.本协议签订后，乙方应立即搬离出租房屋，并将房屋恢复至原合同约定的初始状态。3.本协议签订后，乙方应向甲方支付原合同约定的违约金，具体金额按照原合同约定执行。4.本协议签订后，乙方应向甲方支付原合同约定的租金至实际搬离之日。二、终止程序1.双方在本协议上签字后，本协议立即生效。2.乙方应在本协议生效之日起______日内，向甲方提交搬离出租房屋的证明文件。3.甲方应在收到乙方搬离证明文件之日起______日内，向乙方出具解除原合同的证明文件。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止之日起______日内失效。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本协议签订地为准。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《学生租房合同》2.乙方搬离出租房屋的证明文件3.解除原合同的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定的期限搬离出租房屋。2.乙方未向甲方支付原合同约定的违约金。3.乙方未向甲方支付原合同约定的租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋供他人居住，并收取租金的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的房屋使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离出租房屋：解决办法：甲方可以书面通知乙方搬离，并有权申请法院强制执行。2.乙方未支付违约金或租金：解决办法：甲方可以书面通知乙方支付，并有权申请法院强制执行。3.双方在终止程序上发生争议：解决办法：双方可以协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.学生租赁住房，因特

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