玛雅媒体中心租赁协议

玛雅媒体中心租赁协议合同编号：__________玛雅媒体中心租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的玛雅媒体中心，乙方愿意租赁该中心用于相关活动，甲方同意将该中心出租给乙方，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全和完好。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3乙方应在租赁物内进行合法、合规的活动，不得从事违法行为。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，保障租赁物的安全和损坏赔偿。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同等比例。第七条解除和终止7.1在租赁期限届满前，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方。7.2一方违反本协议严重违约的，另一方有权解除本协议。7.3本协议解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并支付因其延迟搬离而产生的费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方活动计划书3.保险单据4.乙方公司证件复印件5.甲方授权书6.租赁合同解除协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途，视为乙方违约。4.双方在协议约定的期限内未能解决争议，任何一方均可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有并有权出租租赁物的当事人。2.承租方：指本协议中乙方，承租并有权使用租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方拥有并出租给乙方的玛雅媒体中心。4.租金：指乙方按照协议约定支付给甲方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物损坏问题：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.遇到支付租金问题：确保在约定时间内支付租金，避免产生滞纳金。3.遇到活动审批问题：提前与甲方沟通，确保活动合规合法。4.遇到争议问题：尝试友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.