呼和浩特市摩托车店租赁合同

呼和浩特市摩托车店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：呼和浩特市摩托车销售有限公司地址：呼和浩特市区路号乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：电话：________________，邮箱：________________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺整体出租给乙方使用，店铺面积为____平方米。1.2乙方租赁店铺用于合法经营，不得擅自改变店铺用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条费用承担（1）水费：按实际使用量支付；（2）电费：按实际使用量支付；（3）物业管理费：按实际发生金额支付；（4）税费：按实际发生金额支付。4.2甲方负责支付租赁期间店铺的房产税、土地使用税等相关税费。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺及内部设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2乙方应合理使用店铺及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。（1）甲方迟延交付店铺或租赁期限届满后不再续租；（2）甲方未经乙方同意，擅自改变店铺用途；（3）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务；（4）甲方破产或被宣告破产。（1）乙方迟延支付租金或其他费用；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途；（3）乙方明确表示或以行为表明不履行本合同义务；（4）乙方破产或被宣告破产。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.呼和浩特市摩托车销售有限公司营业执照复印件2.呼和浩特市区路号房产证复印件3.乙方经营许可证明复印件4.租金支付证明5.维修费用支付证明6.店铺租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付店铺或租赁期限届满后不再续租2.甲方未经乙方同意，擅自改变店铺用途3.甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务4.甲方破产或被宣告破产5.乙方迟延支付租金或其他费用6.乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途7.乙方明确表示或以行为表明不履行本合同义务8.乙方破产或被宣告破产三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.改变店铺用途：如需改变店铺用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.租赁合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，协商一致后签署补充协议。5.争议解决：首选友好协商，协商不成时向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.摩托车店经营者在呼和浩特市寻找合适的店铺进行租赁经营。2.呼和浩特市摩托车销售有限公司需要将店铺出