个人车库买卖合同协议书

个人车库买卖合同协议书合同编号：__________个人车库买卖合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处置权。1.3车库的用途为个人停车使用，乙方购买后需遵守相关物业管理规定，不得擅自改变用途。第二条车库买卖价格及支付方式2.1双方约定车库的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应在与甲方办理完毕车库过户手续后七个工作日内支付给甲方。第三条车库过户及交付3.1甲方应在本协议签订后，协助乙方办理车库过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.2车库过户手续办理完毕后，甲方将车库交付给乙方，并办理相关物业手续。3.3乙方自车库交付之日起，享有车库的使用权、处置权等权利。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应按照本协议的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。4.3如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库物业管理制度4.车库过户所需相关文件5.买卖双方身份证明文件6.付款凭证及收款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或提供虚假证明文件2.甲方未按约定时间交付车库，或车库存在重大质量问题3.乙方未按约定时间支付款项4.乙方未按约定使用车库，擅自改变车库用途5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定地点，用于个人停车使用的建筑物或空间。2.过户：指将车库的所有权或使用权从甲方转移到乙方的法律程序。3.定金：指乙方为证明购买意愿而支付的一定金额的金钱。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库过户手续复杂，解决办法：双方可共同委托专业律师办理过户手续。2.车库实际状况与约定不符，解决办法：双方可协商解决，或按照法律规定要求赔偿。3.乙方支付款项延迟，解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定交付车库，解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付车库。五、所有应用场景：1.个人车库所有者希望出售车库2.