2024房地产项目开发策划书

2024房地产项目开发策划书合同编号：__________鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为实现双方共赢，经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供房地产项目开发策划服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供房地产项目开发策划服务，包括项目定位、产品设计、市场调研、营销策划、投资分析等。1.2乙方应确保提供的策划服务符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。1.3乙方在合同有效期内应保持与甲方沟通，根据项目进展及时调整策划方案。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。2.2乙方应在合同有效期内完成项目开发策划服务。三、费用及支付3.1乙方提供的房地产项目开发策划服务费用为人民币______元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照下列付款方式支付乙方服务费用：（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方服务费的50%；（2）乙方完成项目开发策划服务后，甲方支付乙方剩余的服务费。3.3甲方支付乙方服务费用时，应提供正规发票。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的项目相关信息，包括但不限于项目背景、土地使用权情况、预算等。4.2乙方应按照约定时间完成项目开发策划服务，并保证服务质量。4.3乙方在合同有效期内应妥善保管甲方提供的项目资料，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。4.4乙方不得利用甲方项目开发策划服务过程中的相关信息从事与甲方相竞争的业务。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付乙方服务费的，应按照迟延支付金额的___%支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成项目开发策划服务的，应按照迟延完成部分的合同金额的___%支付违约金。5.3乙方违反合同保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的项目相关信息资料2.乙方提供的项目开发策划方案3.支付凭证（如银行转账凭证、现金支付凭证等）4.合同履行过程中的沟通记录（如邮件、短信、等）5.违约金计算依据和相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方服务费：根据合同约定，迟延支付金额应支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成项目开发策划服务：根据合同约定，迟延完成部分的合同金额应支付违约金。3.乙方违反合同保密条款：根据合同约定，承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.房地产项目开发策划服务：指乙方为甲方提供的关于房地产项目的定位、产品设计、市场调研、营销策划、投资分析等服务。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.合同保密条款：指双方在合同中约定的关于保守项目相关信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付服务费：甲方应及时支付服务费，避免违约金的发生。若确实存在困难，可与乙方协商延期支付。2.乙方迟延完成策划服务：乙方应合理安排时间，确保按约定完成策划服务。若确实存在困难，可与甲方协商延期完成。3.乙方违反保密条款：乙方应严格遵守合同保密条款，如有泄露，应承担相应的违约责任。甲方发现乙方泄露保密信息时，应及时与乙方沟通，要求乙方停止违法行为，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业策划公司，双方就某房地产项目达成合作意