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文档简介
2024房贷离婚协议书合同编号:__________甲方(男方):__________
身份证号:__________
住址:__________乙方(女方):__________
身份证号:__________
住址:__________鉴于甲方与乙方因感情不和导致婚姻关系破裂,为妥善处理双方在婚姻关系存续期间共同财产中的房产问题,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本离婚协议,以共同遵守。一、房产基本情况
1.1房产位于__________,房屋产权证号:__________,房屋面积:__________平方米。
1.2该房产系甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买,购买时间为__________年__________月__________日,购买价格为人民币__________元。三、支付方式和时间
3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内,向乙方支付人民币__________元,支付方式为__________(现金/转账等);
3.2甲方应按照本协议约定的时间和金额,向乙方支付剩余款项。四、房产过户
4.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内,向房产登记机关申请将房产过户至甲方名下;
4.2甲方应承担房产过户所需的一切费用;
4.3乙方应协助甲方办理房产过户手续,提供必要的文件和证明材料。五、其他约定
5.1本协议签订后,甲乙双方应遵守法律法规,不得就房产问题再行主张权益;
5.2本协议签订后,甲乙双方应妥善保管好各自的身份证件、房产证等有关文件,不得擅自处分;
5.3本协议签订后,甲乙双方应继续保持友好协商,解决双方在离婚过程中产生的其他问题。六、争议解决
6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;
6.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、协议效力
7.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(男方):__________
乙方(女方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房产证原件及复印件
4.婚姻状况证明
5.购买房产的合同原件及复印件
6.付款凭证复印件
7.房产过户所需的相关税费支付凭证复印件
8.双方签字后的离婚协议书二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付款项:以书面形式通知甲方,要求其在规定时间内支付相应款项,逾期未支付的,乙方有权向法院提起诉讼。
2.甲方未按约定时间办理房产过户手续:以书面形式通知甲方,要求其在规定时间内办理过户手续,逾期未办理的,乙方有权向法院提起诉讼。
3.乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续:以书面形式通知乙方,要求其在规定时间内协助办理过户手续,逾期未协助的,甲方有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释:
1.甲方:指本合同中的男方,拥有房产产权的一方。
2.乙方:指本合同中的女方,放弃房产所有权的一方。
3.房产:指本合同中涉及的位于__________的房产。
4.婚姻法:指《中华人民共和国婚姻法》。
5.合同法:指《中华人民共和国合同法》。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方拖延支付款项:乙方可以先以书面形式催告甲方,若甲方仍不支付,则乙方可以向法院提起诉讼。
2.甲方拖延办理房产过户手续:乙方可以先以书面形式催告甲方,若甲方仍不办理,则乙方可以向法院提起诉讼。
3.乙方不协助甲方办理房产过户手续:甲方可以先以书面形式催告乙方,若乙方仍不协助,则甲方可以向法院提起诉讼。
4.房产过户过程中产生的税费:按照相关法律法规和政策规定,由甲方承担。五、所有应用场景:
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