2024房地产委托代理协议VIP

2024房地产委托代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，该项目具体情况如下：项目名称：__________项目地址：__________项目类型：__________项目规模：__________鉴于乙方为专业的房地产代理机构，具备房地产代理资质和丰富的代理经验，愿意接受甲方委托，就甲方房地产项目的销售与推广事宜签订本协议。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在__________（项目地点）的房地产项目的独家代理，负责该项目的销售与推广工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的销售计划和推广方案，并报甲方审批。1.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方与购房客户进行洽谈，解答客户疑问，提供专业的购房建议。1.4乙方应负责项目的宣传和推广工作，包括但不限于制作宣传材料、开展线上线下推广活动等。1.5乙方应定期向甲方报告销售进度和客户反馈情况，并提出改进建议。第二条委托期限2.1本协议的有效期为__________年，自双方签字之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方代理甲方的房地产项目，应收取代理费。代理费的具体金额和支付方式，由双方在补充协议中约定。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付代理费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，包括但不限于项目概况、规划方案、施工进度等。4.2甲方应对乙方的代理工作给予必要的支持和配合。4.3甲方不得未经乙方同意，直接或间接与其他第三方进行销售或推广活动。4.4甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展代理工作，努力完成销售目标。5.2乙方应确保销售过程中的合法权益，维护甲方的形象和利益。5.3乙方应按照约定时间向甲方报告销售进度和客户反馈情况。5.4乙方不得未经甲方同意，直接或间接与其他第三方进行销售或推广活动。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额和支付方式，由双方在补充协议中约定。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额和支付方式，由双方在补充协议中约定。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方项目资料：包括项目概况、规划方案、施工进度等。2.乙方代理方案：包括销售计划、推广方案、宣传材料等。3.代理费用支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。4.双方签订的补充协议：包括代理费用的具体金额和支付方式等。5.销售进度和客户反馈报告：乙方定期向甲方提交的报告。二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未经乙方同意，直接或间接与其他第三方进行销售或推广活动。2.甲方未按照约定时间向乙方支付代理费用。3.乙方违反本协议的约定，未经甲方同意，直接或间接与其他第三方进行销售或推广活动。4.乙方未按照约定时间向甲方报告销售进度和客户反馈情况。三、法律名词及解释：1.房地产代理：指房地产经纪机构及其分支机构根据委托人的委托，以自己的名义从事房地产交易中介活动的行为。2.独家代理：指房地产开发商委托一家经纪机构作为其在某个地区的唯一代理，负责该地区项目的销售与推广。3.代理费：指房地产代理机构为其代理行为所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进度缓慢：解决办法：乙方应加大推广力度，优化销售策略，提高销售效率。2.客户投诉：解决办法：乙方应及时处理客户投诉，积极与客户沟通，化解纠纷。3.甲方未按约定支付代理费用：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付代理费用。4.项目资料不完整：解决办法：甲方应提供完整、真实、准确的项目资料，确保乙方可顺利进行代理工作。五、所有应用场