2024建设工程施工保修协议书

2024建设工程施工保修协议书合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方就__________（工程名称）的建设项目达成一致，为确保工程质量，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就工程保修事宜达成如下协议：一、保修范围及期限1.1本工程的保修范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等，具体以甲乙双方签订的《建设工程施工合同》为准。1.2本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为__________年。二、保修责任2.1乙方应对本工程在保修期限内出现的质量问题承担维修责任。维修内容、方式、期限等按照《建设工程施工合同》及本协议的约定执行。2.2乙方应在接到维修通知后的__________小时内派员到现场进行查看，并在__________日内制定维修方案并实施维修。2.3乙方在保修期限内免费提供维修服务，维修费用由乙方承担。但下列情况除外：（1）因甲方使用、维护不当造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏；（3）法律法规规定的其他情形。三、保修流程3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。3.2乙方接到通知后，应在规定时间内派员到现场进行查看，并制定维修方案。3.3乙方按照维修方案进行维修，确保工程质量达到约定标准。3.4维修完成后，甲方应对维修质量进行验收。验收合格的，甲乙双方在验收记录上签字确认。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修的，应按照逾期维修部分工程造价的__________%向甲方支付违约金。4.2乙方维修质量不符合约定的，应按照维修部分工程造价的__________%向甲方支付违约金。4.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期支付部分金额的__________%向乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.建设工程施工合同2.工程设计文件3.工程竣工验收报告4.保修条款明细表5.维修方案及相关图纸6.维修进度报告7.验收记录8.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修：指乙方在收到维修通知后，未在约定的时间内派员到现场进行查看，或未在约定的时间内制定维修方案并实施维修。2.乙方维修质量不符合约定：指乙方维修后的工程质量未达到甲乙双方约定的标准。3.甲方未按约定时间支付维修费用：指甲方在乙方完成维修后，未在约定的时间内支付维修费用。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，本合同中为甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，本合同中为乙方。3.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装修工程等。4.保修期限：指工程竣工验收合格之日起，承包方对工程承担保修责任的期限。5.维修：指在保修期限内，承包方对工程出现的质量问题进行修复的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方发现工程质量问题，但乙方未按约定时间派员到现场查看。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内派员到现场查看，并制定维修方案。2.问题：乙方维修质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定质量标准。3.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在规定时间内支付维修费用。如甲方仍未支付，乙方有权暂停维修，直至甲方支付维修费用。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目的施工保修，包括土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程