2024房地产销售代理合同范本模板

2024房地产销售代理合同范本模板合同编号：__________合同双方：鉴于甲方是房地产开发商，拥有上述房地产项目的开发权、销售权、物业管理权等；乙方是具备房地产销售代理资质的公司，愿意为甲方提供房地产销售代理服务。为了双方共同发展，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.2乙方向甲方提供的服务包括：销售策划、销售执行、客户服务、销售数据统计与分析等。第二条合作方式2.1乙方可通过合法渠道进行项目的推广与销售，包括但不限于网络、报纸、户外广告等方式。2.2乙方应在合同签订后30日内，组织销售团队开展销售工作，确保项目的销售进度。2.3乙方应在销售过程中，严格按照甲方的要求进行宣传和推广，确保项目的品牌形象不受损害。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.2如果乙方在合同有效期内完成项目的销售任务，本合同自动终止。3.3如果乙方未在合同有效期内完成项目的销售任务，双方可协商延长合同期限。第四条销售价格及佣金4.1乙方向甲方承诺，在合同有效期内，按照甲方规定的销售价格进行销售。4.2甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为销售金额的__________%。4.3乙方应在收到甲方支付的佣金后10日内，向甲方出具相应的正规发票。第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划图纸、施工进度、价格政策等。5.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助与支持，确保项目的顺利销售。5.3甲方应按照合同约定，按时支付乙方佣金。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定，积极开展项目的销售工作，确保项目的销售进度。6.2乙方应对甲方的项目资料保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应按照合同约定，向甲方支付佣金。第七条违约责任7.1如果甲方未按照合同约定，向乙方提供项目资料或支付佣金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的__________%。7.2如果乙方未按照合同约定，积极开展项目的销售工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总佣金的__________%。7.3如果双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方销售代理资质证明

5.项目规划图纸

6.项目介绍资料

7.销售政策及价格策略

8.销售数据统计与分析报告

9.销售合同样本

10.佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间向乙方提供项目资料，或提供的资料不真实、不完整，构成违约。

2.甲方未按合同约定时间支付佣金，构成违约。

3.乙方未按合同约定积极开展销售工作，或泄露甲方项目资料给第三方，构成违约。

4.乙方未按合同约定向甲方支付佣金，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产销售代理：指房地产开发商委托代理公司进行房地产项目的销售工作。

2.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进度缓慢：调整销售策略，增加销售团队培训，提高销售技巧。

2.客户投诉：加强客户服务，及时解决客户问题，提高客户满意度。

3.资料泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，确保资料安全。

4.佣金争议：双方协商解决，如有必要，可请教专业律师或申请仲裁。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作。

2.销售代理公司为房地产开发商提供销售策划、执行、客户服务等服务。