茶餐厅租赁合同模板合集

茶餐厅租赁合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******(出租方)身份证号码：*******乙方：*******(出租方)身份证号码：*******经甲乙双方本着公正、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。一、甲方将位于********出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。二、租期：自****年****月****日至****年****月****日止。三、履约保证金。签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币********元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。四、房屋租金：甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为********元，第三年度租金为******元。五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。1、未经甲方同意随便改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。4、乙方不按期交纳租金的。七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的状况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。九、乙方在经营期限内，全部税、费自行担当。十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。十一、甲方的义务：******甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随便违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。十四、如遇国家政策、政府行不和其它不行抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。十五、争议解决方式：******双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求仲裁机构仲裁。十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租人(甲方)：********承租人(乙方)：********签约日期：*******茶餐厅租赁合同模板(第二篇)茶餐厅租赁合同模板摘要:本合同由出租方（以下简称"出租方"）和承租方（以下简称"承租方"）共同订立。本合同规定了租赁茶餐厅的具体条款和条件。双方在平等自愿的基础上达成以下协议。合同内容：第一条总则1.1出租方同意将其所拥有的茶餐厅出租给承租方，用于经营茶餐厅业务。1.2本合同的履行遵守国家法律法规以及其他相关规定。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_____年___月___日至_____年___月___日。2.2租赁期满后，承租方享有续签合同的优先权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，共计______元。3.2租金每月应于每月的___号前支付至出租方指定的银行账户。3.3若承租方逾期支付租金超过___天，每逾期一天，需支付相当于租金的_____%作为违约金。第四条餐厅设备与维护4.1出租方提供茶餐厅的设备，并保证设备良好运行。4.2承租方有义务妥善使用设备且负责维护保养。如因承租方过失导致设备损坏，承租方应承担修复或更换费用。第五条合同解除5.1若出租方违反合同条款，承租方有权解除合同，并要求返还已支付的租金。5.2承租方违反合同条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。第六条争议解决6.1出租方和承租方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决。6.2若无法协商解决，争议由_____市（地区）人民法院裁决。第七条合同变更与终止7.1合同的任何修改变更，须双方协商一致并以书面方式确认。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期内均不得擅自终止。特此声明，本合同一式两份，承租方和出租方各持一份。出租方：承租方：签名：_______签名：_______日期：_______日期：_______茶餐厅租赁合同模板(第三篇)茶餐厅租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方名称/个人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方（承租方）：[承租方名称/个人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]签订日期：[签订日期]一、租赁物和期限1.甲方同意将位于[茶餐厅地址]的茶餐厅出租给乙方。2.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。双方同意在租赁期满前[乙方可否续约]。二、租金和支付1.乙方同意按月支付租金，租金金额为[租金金额]。租金应在每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。2.乙方每月应提前[提前通知天数]天通知甲方是否续租，延期将另行协商租金调整。三、承租方义务1.乙方应按时支付租金并承担物业及水电费用。2.乙方应保证茶餐厅内设备和设施的正常使用和维护，并承担维修费用。3.乙方不得违法使用茶餐厅，如从事违法活动、损坏物业等行为。四、出租方义务1.甲方应保证茶餐厅的使用权，没有因权属产生的所有纠纷。2.甲方应及时处理茶餐厅的日常维修和大型维修，并确保设备和设施正常运作。五、违约责任1.任何一方如违反本合同规定，对守约方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.如有一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应违约金和损失。六、合同解除1.若出现以下情况，本合同可提前解除：a)经协商一致；b)甲方提供虚假信息；c)乙方无故拖欠租金超过[延迟支付天数]天。2.解除合同后，双方应协商处理相关事宜。七、争议解决1.在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，双方同意提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，如需修改变更，应经双方协商一致并以书面形式进行。3.未尽事宜，双方可在合作中进一步协商确定并以书面形式作为补充协议。甲方（出租方）：