店面房屋租赁合同（范文）

店面房屋租赁合同（范文）合同编号：__________店面房屋租赁合同第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5邮箱：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5邮箱：第二章：租赁物基本信息2.1租赁物描述2.1.1位置：2.1.2面积：2.1.3用途：第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限延长：3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前30天书面通知对方。3.3.2延长后的租赁期限和条件由双方另行协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1每月租金支付日期：4.2.2租金支付方式：4.3租金调整：4.3.1租金调整周期：4.3.2租金调整方式：第五章：维修及保养5.1出租方责任：5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。5.1.2出租方负责租赁物的正常维修和保养。5.2承租方责任：5.2.1承租方应合理使用租赁物，并保持租赁物的整洁和完好。5.2.2承租方负责租赁物的日常维护和小额维修。5.3维修费用承担：5.3.1因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。5.3.2因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。第六章：使用权及转租6.1使用权6.1.1承租方仅获得租赁物的使用权，未经出租方书面同意，不得将租赁物用于合同约定用途之外的任何其他目的。6.1.2承租方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。6.2转租6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租、转让或以其他方式让与第三方使用。6.2.2如承租方确需转租，须事先征得出租方书面同意，并按照出租方规定的条件进行。第七章：保险7.1出租方应确保租赁物在交付时已投保相应的保险。7.3保险赔偿7.3.1如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，出租方应协助承租方向保险公司索赔。7.3.2保险赔偿金应优先用于修复租赁物，剩余部分按双方约定处理。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金。8.1.2出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，应减免相应租金。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金。8.2.2承租方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担修复费用。第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担。9.3.2如部分胜诉，诉讼费用由双方按比例分担。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同。10.2合同终止10.2.1合同到期自动终止，承租方应在租赁期满后将租赁物完好无损地交还给出租方。10.2.2双方协商一致可以提前终止合同，但应签订书面终止协议。10.3违约终止10.3.1如一方严重违约，另一方有权书面通知对方终止合同。10.3.2终止合同后，违约方应赔偿对方因此造成的损失。第十一章：不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2影响11.2.1因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同义务，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3通知11.3.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.4解决11.4.1双方应积极采取措施减少不可抗力造成的损失。11.4.2不可抗力情况消失后，双方应继续履行合同义务。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递。12.2送达12.2.1通知在送达对方指定地址或联系方式后，视为对方已收到。12.2.2双方应确保提供的联系方式准确有效，如有变更，应立即通知对方。第十三章：适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应按照本章第九条的规定解决。第十四章：合同的完整性和可分割性14.1本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议。14.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同的任何修改和补充均须以书