2024房产代理合同

2024房产代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为房屋所有人，愿意委托乙方作为其房产的独家代理人，代理销售/租赁甲方房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位置：____________________。1.2房产面积：____________________平方米。1.3房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，该房产未设定任何抵押、质押等担保权益。1.4房产现状：____________________。第二条代理范围及期限2.1乙方作为甲方的房产独家代理人，代理销售/租赁甲方房产。2.2代理期限自本合同签订之日起至________________日止。第三条代理费用3.1乙方向甲方支付代理费用，代理费用的支付方式、金额及支付时间由双方另行协商确定。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证等相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。4.2甲方应配合乙方的销售/租赁工作，包括但不限于安排看房、签署合同等。4.3乙方应按照甲方的要求，积极开展房产的销售/租赁工作，并保守甲方的商业秘密。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.房产证等相关资料3.乙方销售/租赁方案4.代理费用支付凭证5.房产销售/租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整、合法的房产资料，导致乙方无法正常履行代理职责。2.甲方未配合乙方进行房产销售/租赁工作，包括但不限于未安排看房、未签署合同等。3.乙方未在代理期限内完成销售/租赁工作。4.乙方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.房产代理：指乙方作为甲方房产的独家代理人，代理销售/租赁甲方房产的行为。2.代理期限：本合同签订之日起至具体日期日止，乙方作为甲方房产独家代理人的期限。3.代理费用：乙方向甲方支付的费用，用于补偿乙方在代理过程中产生的费用。4.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、完整、合法的房产资料解决办法：甲方应按照合同约定提供相关资料，如甲方未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未配合乙方进行房产销售/租赁工作解决办法：双方应积极沟通，协调安排看房、签署合同等事宜。如甲方仍不配合，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未在代理期限内完成销售/租赁工作解决办法：乙方应加大销售/租赁力度，积极寻找潜在客户。如乙方仍未能完成任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密解决办法：乙方应保守甲方的商业秘密，如发生泄露，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有人，希望出