2024住建部工程总承包合同范本

2024住建部工程总承包合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：____________________二、合同范围和内容2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、装修、园林绿化等。2.2乙方负责本工程的设计、采购、施工、试运行、竣工验收等全部工作，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现。2.3乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求，完成本工程的所有工作。三、合同价格3.1双方确认，本工程的总承包价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2价格构成包括：工程设计费、材料设备采购费、施工费、管理费、利润、税金等。3.3价格调整：本合同价格在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。四、合同履行4.1乙方应按照合同约定的工期完成本工程，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现。4.2乙方应严格按照国家相关法律法规、标准、规范的要求进行施工，确保工程质量合格。4.3乙方应按照合同约定履行保修义务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更：合同履行过程中，如一方提出变更要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的解除：合同履行过程中，如一方提出解除要求，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同的终止：本合同在工程竣工验收合格，乙方履行完合同义务后终止。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸和技术规范3.材料设备采购清单4.工程量清单5.工程进度计划6.质量保修书7.安全文明施工保证书8.合同履行过程中的相关往来函件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按照合同约定的安全要求完成工程，视为违约。4.乙方未按照合同约定的投资控制目标完成工程，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。6.甲方未按照合同约定提供施工场地和施工条件，视为违约。7.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程总承包：指乙方承担工程的设计、采购、施工、试运行、竣工验收等全部工作，并承担相应责任的一种承包方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.保修期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量问题承担修复和赔偿责任的期限。5.工期：指乙方完成工程的时间期限，自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程进度延误：双方应及时沟通，调整施工计划，并采取措施加快进度。2.遇到质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。3.遇到安全问题：乙方应立即停工整改，确保施工现场安全。4.遇到投资超出预算：双方应重新评估工程投资，调整预算并采取措施控制成本。5.遇到法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.适用于各类房屋建筑工程总承包。2.适用于基础