2024房屋所有权确认协议书

2024房屋所有权确认协议书合同编号：__________房屋所有权确认协议书甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（买方）：姓名：________________地址：________________身份证号码：________________鉴于：2.乙方愿意购买该房屋，并希望取得该房屋的所有权；3.甲方愿意将该房屋出售给乙方，并愿意转移该房屋的所有权给乙方。一、房屋所有权转移1.甲方同意将该房屋的全部所有权转移给乙方，乙方同意接受该房屋的全部所有权。2.甲方应当自本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权证等相关证件交付给乙方。3.甲方应当自本协议签订之日起____个工作日内，办理该房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权登记在乙方名下。4.在该房屋所有权转移登记手续办理完成后，乙方取得该房屋的全部所有权。二、房屋价款及支付方式1.乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付该房屋的购买价款，购买价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付该房屋的购买价款。3.甲方收款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及验收1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应对该房屋进行验收，如发现该房屋存在质量问题或其他问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价款。3.如乙方对该房屋的验收未提出异议，视为该房屋符合约定质量标准，乙方不得再就房屋质量问题向甲方提出任何主张。四、权利和义务1.甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.甲方应对该房屋的真实性、合法性承担法律责任，如因该房屋存在违法行为或虚假情况导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购买价款。4.乙方应自本协议签订之日起，承担该房屋的管理、维护和维修等费用。五、违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该房屋，甲方应支付违约金，违约金为购买价款的____%。2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买价款，乙方应支付违约金，违约金为购买价款的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方的身份证明3.房屋买卖合同4.房屋验收报告5.支付凭证6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未能保证房屋所有权清晰，存在权利瑕疵3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实4.乙方未按约定时间支付购买价款5.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购买价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋交易金额。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.所有权转移登记手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.房屋存在质量问题：解决办法：甲方应负责修复质量问题，如无法修复，应退还部分购买价款。3.乙方未能按时支付购买价款：解决办法：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购买价款。4.房屋所有权转移登记手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办