2024商场内商铺租赁简单合同范本

2024商场内商铺租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲乙双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备消防、安全等相关条件。（2）负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常供应。（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证。（4）租赁期间，如商铺发生重大安全事故、火灾等紧急情况，甲方应立即通知乙方，并采取相应措施。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及商场管理制度。（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（3）负责商铺内的卫生和安全管理，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）租赁期间，如乙方需转租商铺，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺平面图4.商铺设施设备清单5.商铺安全消防设施检验报告6.商铺营业执照和许可证7.租金支付凭证8.商铺维修改造申请及批准文件9.商铺转租协议（如有）10.商铺退租协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定用途。2.甲方未按约定提供水、电、暖等基础设施。3.甲方未协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用商铺，擅自改变商铺结构和用途。6.乙方未负责商铺内的卫生和安全管理。7.乙方未按约定转租商铺，或转租未经甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或使用权人，具有出租商铺的权利。2.承租方：指租赁商铺的当事人，具有使用商铺的权利。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备不符合约定：解决办法：甲方应负责修复或更换不符合约定的设施设备。2.水、电、暖等基础设施供应问题：解决办法：甲方应与相关单位协调，确保基础设施正常供应。3.商铺营业执照和许可证办理问题：解决办法：甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。5.商铺维修改造问题：解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后进行维修改造。6.商铺转租问题：解决办法：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。五、所有应用场景：1.