潍坊养老产业的现状与前景

潍坊养老产业的现状与前景潍坊养老产业的现状与前景人口：据2015年底数据统计,潍坊市人口924.72万人，位居全省第二。其中，60岁以上老年人175万,占总人口的19%左右。预计至2020年底可达到230万人,占23%左右。可支配收入：2016年前三季，全市城镇居民人均可支配收入25544元,同比增长8.1%；农村居民人均可支配收入13793元,同比增长8.6%。另一方面,城镇居民人均消费支出15010元,同比增长8.2%；农村居民人均消费支出8902元,同比增长11.3%。参考《潍坊市推进养老产业发展行动计划（2016-2020年）》发展目标及《潍坊市养老服务“十三五”专项规划》所述，到2017年，潍坊市基本建成以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的多层次养老服务体系。培育出两大龙头企业：一是华都养老集团；二是潍坊鹤祥安养中心；建设有15处养老工程：1、峡山健康养生园，总投资40亿，规划占地7750亩；2、山东青州青城国际养生养老旅游度假区，总投资12亿，规划占地1000亩；3、桃花源里生态田园养生养老产业园，位于青州，总投资30亿元，规划占地4500亩；4、寿光城投太阳城，总投资12亿；5、大德国际医疗中心，位于昌乐县，总投资15亿元，规划占地331亩；6、山东芦山国际生态老年公寓，位于诸城市，总投资30亿；7、高密新济国际医疗综合体，总投资21.9亿；8、昌邑济贤养老中心，总投资2.5亿元；9、寿光市福缘颐养中心，总投资7600万元，占地45亩；10、寿光市圣湖新天地养老院，总投资9500万元，占地92亩；11、五龙河托老中心，位于高密市，总投资2亿元，占地70亩；12、临朐景福养老护理院，总投资9600万元；13、寿光仁和颐养中心，总投资2亿元，占地86亩；14、银领国际青州国医堂养老公寓，总投资1.2亿元，占地50亩；15、诸城市南湖颐养中心，总投资5500万元，占地18亩；现正全面实施“十百千万”工程。“十”就是构建“10分钟为老服务生活圈”,在城区步行10分钟能找到一处老年服务场所,在全市车行10分钟能找到一家养老服务机构；“百”就是在全市培育和发展一百家品牌养老服务组织；“千”就是培养一千名金牌养老护理员;“万”就是培训一万名专兼职养老服务从业人员。围绕这一工程,全市采取多项措施:加强养老基础设施建设规划。分别在城市、农村,分级分区规划设置养老服务设施。加快培育◆旅游地产与养老结合----高端五星旅游养老院；◆居家养老，节约资源，亲情与专业照料面面兼顾----居家养老体系；◆健康老人快乐养老院晚年生活----连锁平民新旧养老院；◆养老院中半护理老人需要部分照料----连锁平民新旧养老院；◆全护理老人细致全面照料----连锁平民新旧养老院；◆老人安心家人放心----老年病医院的医养结合；◆人生最后的温暖和庄严------专业临终关怀医院；我们的建议：社会资本（含民间资本运作与外资引进）能涉足的养老地产及地产养老就剩高端养老这一项。而要想在此投资获利，立意，选址，拓展新思路应引起投资方的重视。立意：托老所。就像幼儿园那样，将养老地产建成休闲、娱乐、旅游、度假场所，吸引习惯于居家养老的周边老人入住托老所；选址：安丘、青州、滨海。安丘选青云山附件，可依托青云山风景区构建养生养老体系；青州选王坟镇许家庄黑虎山附件，可依托富硒水构建广西巴马长寿村类似的养老体系；滨海选址要选适合临终关怀老人适合居住之地，并提供门诊老人临终关怀及住院老人临终关怀两种业务，让家属陪