租赁合同变更租赁房屋周边交通调整

租赁合同变更租赁房屋周边交通调整合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋变更1.2乙方在本合同签订后____个工作日内，应将原租赁房屋的租赁物品搬移至新租赁房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租赁期限届满前，乙方如需继续租赁新租赁房屋，应提前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方书面续租申请后____个工作日内回复乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用新租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期限内，新租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋交付及归还5.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将新租赁房屋交付给乙方。5.2租赁期限届满或合同提前解除时，乙方应将新租赁房屋及附属设施归还给甲方，并承担因归还时新租赁房屋及附属设施损坏、遗失等产生的费用。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离新租赁房屋。6.3在租赁期限内，如甲方未按约定交付新租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、地点交付新租赁房屋的，应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方未按约定时间、方式支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.新租赁房屋的房产证复印件2.新租赁房屋的设施使用说明3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.租赁物品清单6.房屋交接确认书7.房屋归还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付新租赁房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间、方式支付租金，属于违约行为。3.甲方未按约定维修新租赁房屋及附属设施，属于违约行为。4.乙方未合理使用新租赁房屋及附属设施，导致损坏、遗失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付新租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋。如有必要，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。3.问题：新租赁房屋及附属设施损坏、遗失。解决办法：损坏、遗失原因由乙方导致的，乙方应承担维修、赔偿责任；损坏、遗失原因非乙方导致的，甲方应承担维修、赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于出租人和承租人之间的房屋租赁变更。2.适用于