手门面买卖合同范本

手门面买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条合同标的第二条合同价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买本合同第一条所述的标的。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的过户手续办理完成后，乙方应按本合同约定支付剩余款项。第四条权利和义务4.1甲方保证对本合同标的享有合法的处分权，且该标的不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按本合同约定支付合同款项，且在合同约定的期限内完成过户手续。4.3双方应共同维护标的的正常使用和经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述合同金额的____%。5.2甲方未按本合同约定交付标的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同第二条所述合同金额的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.手门面买卖合同范本2.甲方（卖方）资质证明文件3.乙方（买方）资质证明文件4.标的物权属证明文件5.过户所需的相关税费计算公式及收费标准6.付款凭证及转账记录7.交付及过户手续办理过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付标的，属于违约行为。2.甲方未保证标的物不存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题，属于违约行为。3.乙方未按合同约定时间支付合同款项，属于违约行为。4.乙方未按合同约定完成过户手续，属于违约行为。5.双方未共同维护标的的正常使用和经营，或从事违法活动，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.手门面：指位于城市繁华地段，用于商业经营使用的门面房。2.标的：指本合同所述的手门面。3.合同金额：指本合同第二条所述的乙方应支付给甲方的款项。4.违约金：指按照本合同约定，违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.过户手续：指将标的物所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的：甲方应按照合同约定时间交付标的，若延迟交付，应支付迟延交付违约金。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付标的。2.甲方未保证标的物不存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并解决相关法律问题。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方解决法律问题，并支付违约金。3.乙方延迟支付合同款项：乙方应按照合同约定时间支付合同款项，若延迟支付，应支付迟延支付违约金。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付合同款项。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）为手门面所有权人，愿意出售手门面。2.乙方（买方）为手门面购买方，愿意购买甲方所出售的手门面。3.双方达成购买意向，并签订手门面买卖合同。4.