玛雅风情联合办公空间租赁

玛雅风情联合办公空间租赁合同编号：__________玛雅风情联合办公空间租赁合同一、租赁办公空间1.2乙方承租甲方提供的办公空间，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁面积为____平方米，具体办公区域详见附件。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准及相关条款双方协商确定。三、使用及管理3.1乙方须按照甲方提供的办公空间进行合理使用，不得擅自改变用途，不得损坏办公设施。3.2乙方应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁、作息时间等。3.3乙方在使用过程中如有问题，应及时与甲方沟通，甲方应在接到通知后__小时内予以解决。四、维修及保养4.1甲方负责办公空间的正常维护、保养及修缮，确保办公空间的正常使用。4.2因乙方使用不当导致办公空间及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险及安全5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、火灾保险等。5.2乙方应遵守办公场所的安全规定，保障自身及他人的生命财产安全。六、合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律规定或者合同约定可以解除的除外。6.2双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按照约定提供办公空间或者提供的办公空间不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公空间平面图2.办公设施清单3.租金支付明细表4.甲方管理制度5.乙方保险购买证明6.办公空间钥匙交接单7.维修保养记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公空间或交付的办公空间不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金或未支付租金。3.乙方未遵守甲方管理制度，导致办公空间损坏或设施损坏。4.乙方未购买约定的保险或保险无效。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.办公空间交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时甲方应支付违约金。2.租金支付问题：双方确认租金支付方式和时间，乙方逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。3.办公空间使用问题：双方遵守合同约定，如有问题及时沟通解决。4.维修保养问题：甲方负责办公空间的维修保养，如有损坏，乙方负责维修费用。5.保险购买问题：乙方自行购买保险，确保办公空间及自身安全。五、所有应用场景：1.联合办