建筑工程细节质保承诺书

建筑工程细节质保承诺书合同编号：__________鉴于甲乙双方就建筑工程项目达成一致，为确保工程质量，维护双方合法权益，现就工程细节质保事宜，甲乙双方共同签署本承诺书。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程开工日期：__________1.6工程竣工日期：__________二、质量保修范围及期限2.1乙方承担建筑工程的质量保修责任，保修范围包括：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面防水工程；（4）给排水及采暖工程；（5）电气工程；（6）通风与空调工程；（7）装饰装修工程；（8）其他土建工程及安装工程。2.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程：____年；（2）屋面防水工程：____年；（3）给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程：____年；（4）装饰装修工程及其他土建工程及安装工程：____年。三、质量保修责任3.1乙方应当按照合同约定及国家有关法律法规、工程技术标准、规范和规程的要求，对工程质量承担保修责任。3.2乙方应当建立健全质量保证体系，加强质量管理，确保工程质量符合约定标准。3.3乙方在保修期限内对工程质量问题及时进行维修、更换，并承担相应费用。3.4乙方在保修期限内，因工程质量问题造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。四、质量保修程序4.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方收到通知后，应在____小时内派员到现场核查。4.2乙方经核查确认工程质量问题后，应在____小时内制定维修方案，并组织实施。4.3乙方在维修过程中，应确保工程安全，防止对甲方造成二次损害。4.4乙方维修完毕后，应书面报告甲方验收。甲方收到报告后，应在____小时内组织验收。4.5甲方对维修结果不满意的，乙方应重新进行维修。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定履行质量保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照合同约定支付工程款的，乙方有权暂停履行质量保修责任，直至甲方支付完毕。六、争议解决6.1本承诺书履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程量清单4.工程质量标准5.工程验收标准6.保修条款及相关法律法规7.维修方案及相关技术文件8.工程付款凭证9.工程变更协议10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行质量保修责任，如未及时响应甲方质量问题通知、未按时制定维修方案或维修结果不符合约定标准等。2.甲方未按照合同约定支付工程款，如延迟支付、部分支付或不支付等。3.乙方未按照合同约定的工程进度、质量标准完成工程，导致工程延期或质量问题。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或所需资料等。5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。3.工程质量：指工程符合国家有关法律法规、工程技术标准、规范和规程的要求，满足设计文件及合同约定要求的状态。4.质量保修：指承包人对工程在保修期限内出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用的责任。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。7.工程验收：指工程完成后，甲方组织相关单位对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定及国家相关标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程质量问题频发，导致甲方不满意。解决办法：乙方应加强质量管理，严格按照合同约定及国家相关标准进行施工，发现问题及时整改。2.问题：甲方延迟支付工程款，影响乙方施工进度。解决办法：乙方可与甲方沟通，催促甲方按时支付工程款；必要时，可依法暂停施工。3.问题：工程进度延误，导致合同无法按期履行。解决办法：乙方应合理调整施工计划，加大施工力度，确保工程进度；同时，可与甲方协商延长合同工期。4.问题：合同履行过程中出现争议，影响工程顺利进行。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：乙方在保修期限内未履行质量保修责任。解决办法：甲方可要求乙方及时履行质量保修责任；乙方未履行的，甲方有权向甲方索赔。五、所有应用场景：1.