2024年包工包料房屋建筑工程合同范本（二篇）

第5页共5页2024年包工包料房屋建筑工程合同范本发包人(全称)：承包人(全称)：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________________________。2.工程地点：________________________________________。3.工程立项批准文号：/。4.资金来源：________________________________________。5.工程承包范围：____________________________________。二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，钢材，门窗，内外墙漆，地面砖，电器开关，灯具，洁具，消防器材，配电箱。)三、合同工期计划开工日期：_____，但实际开工日期应以本项目工程均具备开工条件，总监理工程师签发的正式开工令为准。计划竣工日期：_____，实际以总监理工程师签发的竣工验收报告为准。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量符合标准。五、签约合同价与合同价格形式签约暂定合同价为：人民币(大写)元(￥元);其中：安全文明施工费：人民币(大写)元(￥元);(1)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写)/(￥/元);(2)专业工程暂估价金额：人民币(大写)/(￥/元);(3)暂列金额：人民币(大写)元(￥元)。1.合同价格形式：____________________________________。2.计税方式：________________________________________。3.合同款支付账户(1)工程款支付账户：____________________________。(2)安全生产费支付专用账户：____________________。(3)农民工工资支付专用账户：____________________。五、付款方式合同签订后进场施工一周内预付合同价的10%，基础±0.00以下完成付合同价的20%，主体封顶付合同价的40%，余额30%中除留5%的质量保修金外在工程竣工结算时一次付清预留工程质量保修金，待工程缺陷责任期满后返还。如甲方项目资金允许的情况下，可视项目完成进展情况提前付款。六、项目经理承包人项目经理：___________________________________。七、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)中标通知书(如有);(2)投标函及其附录(如有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)已标价工程量清单或预算书(如有);(7)图纸;(8)其他合同文件：招标文件及附件(含所有补充通知);在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。八、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。九、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。十、签订时间本合同于____年____月____日签订。十一、签订地点本合同在签订。十二、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十三、合同生效本合同自双方法人签字后生效。十肆、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。(此页为盖章页)发包人：_____(公章)承包人：_____(公章)法定代表人或其委托代理人：_____法定代表人或其委托代理人：_____(签字)：_____(签字)：_____社会信用代码N社会信用代码地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_____传真：传真:电子信箱：_____电子信箱：_____开户银行：_____开户银行：_____银行账户：账号2024年包工包料房屋建筑工程合同范本（二）包工包料房屋建筑工程合同合同编号：2024-XXXXX甲方：（建筑工程业主单位）联系地址：电话：传真：乙方：（建筑工程承包单位）联系地址：电话：传真：根据中华人民共和国合同法以及相关法律法规，甲乙双方协商一致，签订本合同，并共同遵守合同的约定。第一条工程概况1.1项目名称：1.2项目地址：1.3建筑面积：1.4建筑层数：1.5工期：第二条工作内容2.1甲方委托乙方负责施工范围主要包括：（准确描述）2.2乙方从事的工作内容主要包括：（1）提供劳务力量及技术人员；（2）提供施工所需的设备、材料；（3）组织安排施工进度计划，保证工程质量及工期完成。第三条价格与支付方式3.1工程总造价为人民币（大写）：3.2乙方总包价格为人民币（大写）：3.3乙方总包价格支付方式：（1）第一阶段支付：合同签订后，甲方向乙方支付人民币（大写）作为工程启动资金；（2）第二阶段支付：分期付款，视工程进度而定，每到一定阶段达到验收要求后，甲方向乙方支付相应款项；（3）最终支付：工程完工后，甲方验收合格后，支付剩余款项。第四条工期和交付4.1工期：本工程的预计竣工日期为：4.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方承担违约责任。第五条工程质量5.1工程质量要求：乙方承诺按照国家相关标准和甲方要求进行工程施工，并保证工程质量符合相关规定。5.2施工方案及变更：在施工过程中，如需进行施工方案或者设计变更，乙方应及时与甲方协商一致，并提出书面变更申请。第六条保证和保险6.1保证：乙方在承包施工过程中，对工程施工质量承担保证责任，保证施工质量符合国家规定。6.2保险：乙方承诺在施工过程中为施工人员和工程设备购买相应的保险，如发生意外事故，由保险公司进行赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间支付款项，乙方有权暂停工程施工。7.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方补救，并向乙方提出追责要求，甚至解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有关仲裁机构处理。第九条合同生效与