2024年商铺租赁协议格式版（4篇）

第页共页2024年商铺租赁协议格式版商铺租赁协议书甲方（出租方）：_____________________________________乙方（承租方）：_____________________________________签订日期：___________年_______月_________日经甲、乙双方友好协商达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1甲方所租商铺位于：________________________（具体地址），商铺面积为：______平方米。1.2租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金为人民币________元。1.3租赁期限：租赁期限为______年，自__________（起始日期）至____________（终止日期）。1.4甲方保证所租商铺的使用权、租赁权及相应手续符合法律规定，并无法律纠纷。第二条租赁条件2.1乙方承诺在租赁期限内合法使用商铺，不做任何违法、违规、侵权等行为，保证商铺正常经营。2.2乙方有义务按时支付租金，租期内不得拖欠。逾期支付的，应按照甲方规定的利率计算滞纳金，并承担由此所引发的一切法律后果。2.3乙方不能将商铺转租、出租给其他第三方。2.4乙方在商铺内装修、改动时需获得甲方书面同意，并承担相应的装修费用。2.5如乙方需要终止合同，应提前______天书面通知甲方。第三条商铺维修和保养3.1甲方保证商铺的一切设施、设备和财物完好，并负责商铺大楼的管理和维修。3.2乙方承担商铺内部的日常维护和保养，包括但不限于保持商铺、设备、设施的清洁、整洁和使用正确。3.3如商铺损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行维修。第四条违约责任4.1如甲方或乙方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此引起的一切损失。4.2乙方违约的情况包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租商铺、违法使用商铺等。4.3甲方违约的情况包括但不限于：未按时提供商铺、商铺不符合约定的标准等。第五条其他约定5.1本协议的变更、补充和终止必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2本协议的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________签字日期：___________年_______月_________日2024年商铺租赁协议格式版（2）商铺租赁协议书甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于__________的商铺一处，面积约为__________平方米，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，并经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，在租赁期间，商铺将完全交由乙方独家使用。1.2该商铺位于__________街__________号，具体面积等详细信息见附件1。第二条租赁期限2.1本商铺租赁协议的租赁期限为__________年，租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可续租，续租期限双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金总额：人民币__________元；（2）租金周期：每月支付；（3）支付方式：乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式直接交付给甲方。3.2租金支付期限为每月的__________日至__________日，逾期支付的租金将按照每天百分之__________的利息计算滞纳金。第四条使用限制4.1乙方不得将商铺用于任何违法活动或与其经营性质不符的其他用途。4.2乙方不得将商铺转租给第三方使用，亦不得将商铺租给他人经营。第五条维护和修理5.1甲方在租赁期内负责对商铺的基本维护和修理，如房屋内部水电设施、管道等出现故障，甲方将负责维修。5.2乙方在正常使用商铺过程中造成的房屋损坏或设施损坏，应当由乙方承担修复费用。第六条保险责任6.1租赁期间，商铺内的物品由乙方负责保管，甲方不对商铺内的任何物品负责。6.2如发生任何火灾、水灾等意外事件，造成商铺及其内部物品的损失，应由乙方承担相应的损失。第七条合同解除7.1本协议期满后，双方协商一致终止协议，乙方应将商铺交还给甲方，并清理整理完毕。7.2除了正常履行租金支付义务外，如果乙方违反协议条款，如未经甲方同意擅自改变房屋用途等，甲方有权随时解除本协议并要求乙方立即将商铺交还给甲方。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并共同拥有同等效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3若双方对本协议条款有不同解释，应友好协商解决；如协商无果，应提交仲裁解决。甲方（出租方）：法定代表人/经办人签字：__________日期：__________乙方（承租方）：法定代表人/经办人签字：__________日期：__________2024年商铺租赁协议格式版（3）甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自年____月____日起至年____月____日止。现因乙方于年____月____日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月____日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在年____月____日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在年月____日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥。缴纳年____月____日前的租金、管理费、水电费。律效力。甲方：_____乙方：_____代表人签名：__________代表人签名：______________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁协议格式版（4）商铺租赁协议书甲方：（商铺出租方）地址：联系人：电话：乙方：（商铺承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺信息1.1商铺地址：（商铺地址）1.2商铺面积：（商铺面积）1.3商铺用途：（商铺用途）第二条租赁期限2.1租赁期限为从2024年（月）（日）起至2024年（月）（日）止。2.2双方如需续租，应提前（续租期限）通知甲方，并经双方协商达成续租协议。第三条租金及支付方式3.1月租金：人民币（金额）元整。3.2租金支付方式：乙方每月应在（日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方在第一个月入住时需支付押金人民币（金额）元整。第四条使用权和限制4.1乙方在租期内拥有正当使用商铺的权利，但不得将商铺进行转租、出借或用于非法活动。4.2乙方需对商铺进行必要的维修和保养，保持商铺的整洁和良好状态。4.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事损害商铺所在建筑物的活动，保持商铺所在建筑物安全和环境卫生。4.4如乙方违反以上约定，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金。第五条装修和设备维护5.1乙方如需进行装修，应提前（时间）向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.2乙方承担商铺装修期间的水电费用，并负责装修后的设备和设施的保养和维修。第六条保险责任6.1甲方应为商铺投保建筑保险，乙方应根据自身经营情况投保相应的商铺经营保险。6.2乙方如未按时支付保险费用，甲方有权代为缴纳，并向乙方追偿。第七条争议解决7.1本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本协议引起的争议应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定