2024年房屋交易买卖合同（3篇）

第3页共3页2024年房屋交易买卖合同卖方：_____身份证号码：_____买方：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元平方米，总价：人民币____元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：_____。出卖方：_____身份证号码：_____购买方：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人_____身份证号码：_____代理人_____身份证号码：_____2024年房屋交易买卖合同（2）房屋交易买卖合同本合同由买方和卖方双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经友好协商，就买卖以下房屋达成一致，以兹共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋所有权归属：__________________________1.3房屋面积：______________________________1.4房屋用途：______________________________1.5房屋交付时间：__________________________二、房屋交易价格2.1本次房屋交易的总价款为人民币（大写）_________________元整，并由买方按下列方式支付：a)交付订金：人民币（大写）__________元整，以现金方式支付给卖方或卖方指定的代理人；b)交付首付款：人民币（大写）__________元整，于本合同签订之日起五个工作日内，支付给卖方或卖方指定的代理人；c)交付尾款：人民币（大写）__________元整，于本合同签订之日起三十个工作日内，支付给卖方或卖方指定的代理人。2.2若买方未按时支付上述款项的，应按合同总价款金额的每日0.05%支付滞纳金给卖方。2.3房屋交易价格中，买方承担的税费包括但不限于印花税、契税、土地增值税等，卖方承担的税费包括但不限于房屋转让税、维修基金等。三、房屋交付标准3.1房屋的实际交付标准应符合以下要求：a)房屋清晰、无明显破损；b)房屋设施设备完好、正常运行；c)房屋符合建设工程质量检测要求。四、房屋的权利和义务4.1买方有权享用房屋的正常使用权，并承担合理维护、保养的义务。4.2卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何纠纷和限制。4.3房屋交付时，卖方应提供相关的产权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书等合法手续和文件，并保证其真实、有效。4.4若房屋有任何权属纠纷或存在限制，由卖方负责向买方承担赔偿责任。五、违约责任5.1买方违约的，应按下列约定向卖方承担违约责任：a)买方不按时支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为首付款金额的10%；b)买方不按时支付尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为尾款金额的20%；c)买方毁损或损坏房屋的，应向卖方支付相应的修复费用；d)买方违反其他约定的，应按实际损失向卖方承担违约责任。5.2卖方违约的，应向买方承担违约责任，违约金金额为合同总价款的10%。六、佣金和费用6.1买方和卖方各自承担其经纪人/中介机构的佣金费用。6.2本次交易的其他费用由买方和卖方共同承担，包括但不限于公证费、过户费等。七、争议解决7.1本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同的争议如无法协商解决，应提交所在地人民法院诉讼解决。八、其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务之日终止。8.2本合同的附件为不可分割的组成部分。买方：________________签名：________________日期：______________卖方：________________签名：________________日期：______________2024年房屋交易买卖合同（3）本合同由卖方和买方就下述房屋交易事项达成一致，并由双方在平等自愿的基础上订立。具体内容如下：一、卖方信息卖方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、买方信息买方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋信息房屋坐落地点：房屋户型：房屋面积：房屋产权归属：房屋的权属证明：四、房屋交易价格本次交易所涉金额为人民币（大写）_____________元整。买方应在签订本合同时支付房屋交易价格的____%作为首付款，剩余的_____元应在____年月日之前支付完成。五、房屋交付与接收1.房屋交付日期为本合同签署之日起______天内。2.卖方应确保房屋的产权归属清晰合法，不存在任何纠纷；并在交付房屋时提供相应的产权证明文件和相关手续。3.买方应在房屋交付之日起______天内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，买方有权要求卖方进行整改或调解。六、其他费用1.房屋交易过程中所涉及的相关税费由买方承担。2.房屋的过户手续费用由买方和卖方各承担一部分。3.除非另有约定，本合同项下的所有费用均应由付款方承担。七、违约责任1.买方或卖方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金。2.一方违约时，对方有权要求继续履行本合同，并有权要求对方支付相应的违约金或损失赔偿。3.因不可抗力或其他无法控制的原因，导致本合同无法履行的，各方不承担违约责任。八、争议解决本合同的解释、争议以及执行均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。九、其