城市办公空间租赁协议

城市办公空间租赁协议合同编号：__________城市办公空间租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，总建筑面积为____________________平方米。1.2租赁物的用途为____________________。1.3租赁物的交付时间为____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____________________元，按月支付。3.2承租方应在每月的____________________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____________________。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金____________________元。4.2租赁期满后，如承租方按照本协议约定返还租赁物，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的基本设施维护和保养。5.2承租方负责日常使用中的小修小补，并应合理使用租赁物，不得损坏。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方迟延支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息为迟延支付金额的____________________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方公司资质证明3.押金收据4.租金支付凭证5.租赁物保险单6.维修保养记录7.租赁物交付确认书8.租赁期满返还确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定时间交付租赁物未能提供合格的租赁物未能履行维修保养义务2.承租方违约：迟延支付租金未按约定使用租赁物，导致损坏提前解约未能支付违约金未能按约定返还租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付迟延：solution:按照合同约定，向出租方要求支付迟延交付违约金。2.租金支付问题：solution:确保租金按时支付，如有困难，提前与出租方沟通协商。3.租赁物损坏：solution:及时通知出租方，并承担相应的维修费用。4.提前解约：solution:双方协商一致，并按照合同约定支付违约金。5.返还租赁物问题