儿童全面发展教育中心租赁协议

儿童全面发展教育中心租赁协议合同编号：__________儿童全面发展教育中心租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋面积：________________平方米。1.3甲方出租房屋设施：________________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，甲乙双方任一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本协议。6.3租赁期满后，本协议自行终止。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因本人原因造成的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：房屋设施清单（此处附上设施清单）一、附件列表：1.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的违约行为及认定。2.乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，将房屋租赁给乙方使用的当事人。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方房屋使用的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自租赁起始日至租赁终止日。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题及解决办法：乙方逾期未支付租金的，甲方可以提醒乙方支付，并按照约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方损坏房屋及附属设施的问题及解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。甲方应在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁房屋用于儿童全面发展教育中心的运营。3.甲乙双方达成租赁意向，签订本协议，明确租赁期限、租