冰场租赁合同甲乙双方权益保障

冰场租赁合同甲乙双方权益保障合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有冰场的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方冰场进行相关活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.2乙方租赁冰场的面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁用途乙方承诺在租赁期间，将冰场用于合法、正当、有益于社会和公众的活动，不得用于任何违法、违规行为。第三条租金及支付方式（1）每平方米日租金为人民币__________元；（2）租赁期限内，乙方应支付的总租金为人民币__________元。3.2乙方应在每个租赁周期开始前支付租金。租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条租赁物的交付和维修4.1甲方应在租赁开始时将冰场交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对冰场设施进行验收，确认无误后签字盖章。4.2在租赁期间，冰场的正常维护和维修由甲方负责，确保冰场设施安全、正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应立即修复，并承担因此给乙方造成的损失。4.3乙方应合理使用冰场设施，不得擅自拆改、破坏。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1甲方应依法为冰场及附属设施办理相关保险，并将保险权益转让给乙方。5.2乙方应依法为自身活动办理相关保险，并保证保险权益覆盖租赁期间。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按约定时间、质量交付冰场，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3若乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限结束。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.冰场所有权证明2.冰场使用权证明3.冰场设施验收报告4.冰场设施清单5.保险单据6.租赁合同补充协议7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量交付冰场：指租赁开始前，甲方未能将冰场按约定时间交付给乙方使用，或交付的冰场不符合约定的质量和条件。2.乙方未按约定时间、金额支付租金：指租赁期限内，乙方未能按约定的时间和金额支付租金。3.甲方未依法为冰场及附属设施办理保险：指甲方在租赁期间未依法为冰场及附属设施办理相关保险，并未将保险权益转让给乙方。4.乙方未依法为自身活动办理保险：指乙方在租赁期间未依法为自身活动办理相关保险，并保证保险权益覆盖租赁期间。三、法律名词及解释：1.出租方：指冰场的所有权人和使用权人。2.承租方：指租赁冰场并进行相关活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用冰场的起始和结束时间。4.租金：指乙方按约定标准支付给甲方的冰场使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指依法为冰场及附属设施或自身活动办理的相关保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冰场设施损坏：及时与甲方沟通，明确责任方，由责任方承担修复费用。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实支付金额和时间，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径解决。3.冰场交付时间延迟：按照合同约定，计算违约金，并要求甲方承担因此造成的损失。4.冰场质量不符合约定：要求甲方在规定时间内进行整改，并有权解除合同并要求赔偿。5.保险权益转让问题：查看保险单据，确保保险权益转让给乙方，如未转让，要求甲方办理保险权益转让手续。五、所有应用场景：1.冰上运动俱乐部租赁冰场进行训练和比赛。2.企事业单位租赁冰场举办冬季运动会。3