自建房的施工合同合集

自建房的施工合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。发包方：************(以下简称甲方)身份证号：***********通讯地址：***********联系方式：***********承包方：************(以下简称乙方)法定代表人：**********通讯地址：***********联系方式：***********风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求：假如对方是托付代理人进行签约的，应当确定代理人是否具有授权托付书，同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约力量，必要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。甲方现需新建房屋一栋，在遵循公平，自愿，公正和诚恳信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商全都，特订立本合同。第一条、工程承包形式本工程采纳单包工形式承包给乙方，乙方自行担当施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、平安绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等帮助材料由甲方负责。风险告知：在由承包方供应材料时，承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。若承包方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。其次条、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格根据设计施工图及双方商议 的改动方案进行施工作业。3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。4、门窗工程：乙方施工过程中应严格根据施工要求留好门窗口尺寸，同时协作做好相关工程施工作业。5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规章按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。第三条、质量要求乙方必需严格根据图纸及双方商定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行担当工时费外，还应担当一切损失。乙方在施工中必需节省材料，不得人为造成铺张。第四条、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)***元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付***万元：每层封顶后各支付***万元：内外抹灰完工后支付***万元：整栋房屋粘贴完工后支付***万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确商定对隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应当商定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，准时通知承包方另行支配时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。但甲方应当扣取乙方工程款***元作为修理保证金，待一年后支付。风险告知：保修责任的起算。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同商定担当保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。第五条、施工平安在施工期间乙方必需搞好施工现场平安管理和平安防范及出入施工范围内的其他人员平安工作，由于乙方在施工过程中所造成的平安事故及工伤事故均由乙方自负全责。所损害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。第六条、违约责任：1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款***%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。2、乙方应按商定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延***天以上，每天每平方米削减工钱***元。3、甲方应按商定期支付乙方工程款，每延长***天，按当期应付款的***%付给乙方滞纳金。第七条、其它：甲方应乐观协作乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必需提前测算和通知甲方。第八条、施工工期：****年***月***日至****年***月***日完工。第九条、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。发包方(签字)：*********承包方(盖章)：*************年***月***日自建房的施工合同(第二篇)自建房的施工合同摘要：本合同由以下双方共同订立，即建筑业主（以下简称“甲方”）和施工队（以下简称“乙方”），就自建房的施工事宜达成以下协议：一、工程概况1.1甲方是该自建房项目的业主，拥有相关权益。1.2乙方是一专业施工队，具备施工经验和技能，愿意承担该自建房的施工工作。二、工程内容2.1乙方应根据甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工，并确保完成质量符合相关标准。2.2施工期限为__________（具体时间）自合同签署之日起，若有延期需求，应在提前通知并经双方协商同意后进行。三、付款条款3.1甲方应根据施工进度按_______（具体支付条件，如进度款、定期款等）支付乙方相应的报酬。3.2付款方式为__________（具体支付方式），甲方应在收到正式付款通知后15个工作日内完成相应支付。四、工程质量和保修4.1乙方保证施工过程中提供的材料和设备符合相关法规、标准和规定，并确保施工质量达到行业标准。4.2若施工存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后尽快进行整改，并承担相关费用。五、双方权利和义务5.1甲方有权对施工过程进行监督，乙方应积极配合并提供必要的合理支持与配合。5.2双方应遵守相关法律法规和合同约定，并互相信任和尊重，以确保施工顺利进行。六、违约责任6.1若双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2当因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方并协商解决方式。七、合同变更和解释7.1本合同的任何变更应由双方书面协商一致，并以补充协议的方式进行。7.2对于本合同未尽事宜的解释，双方应友好协商，并达成一致后作为补充协议的一部分。八、合同生效和终止8.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____（具体有效期），其中有效期届满后，若有继续施工需求，双方可继续协商并签署补充协议。8.2双方可协商一致提前终止合同，并书面通知对方。九、争议解决9.1双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可以依法提起诉讼。9.2本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。十、补充条款10.1本合同一式两份，每方各执一份，具有同等效力。10.2本合同的附件为_______（如施工图纸、设计方案等），为本合同的重要组成部分。甲方（签名）：日期：____________乙方（签名）：日期：____________中文摘要：本合同由建筑