安防监控技术中心租赁合同

安防监控技术中心租赁合同合同编号：__________安防监控技术中心租赁合同与鉴于甲方拥有位于_______的安防监控技术中心的物业，乙方愿意租赁该物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的安防监控技术中心物业租赁给乙方使用。物业的具体地址为：_______。1.2乙方租赁的物业包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物的安全性；（2）负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租赁期满后，甲方应按时交付乙方所租赁的物业。4.2乙方权利与义务：（1）按约定用途使用租赁物，不得擅自改变使用目的；（2）妥善保管租赁物，不得损坏，如有损坏，应按甲方要求赔偿；（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的_______%。5.2若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.安防监控技术中心物业所有权证明2.租赁物清单3.甲方资质证明4.乙方经营许可证明5.租赁合同补充协议6.物业维修和保养记录7.租金支付凭证8.租赁物损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物：指合同规定的交付日期届满后，甲方未能交付租赁物。2.甲方未保证租赁物符合约定使用目的：指租赁物存在缺陷或不符合合同约定的使用条件。3.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式与合同约定的用途不符。4.乙方未按时支付租金：指合同规定的租金支付日期届满后，乙方未能支付租金。5.乙方损坏租赁物：指乙方在使用过程中，因过错导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有安防监控技术中心物业的所有权或管理权的一方。2.乙方：指租赁安防监控技术中心物业的一方。3.租赁物：指甲方同意租赁给乙方使用的安防监控技术中心物业。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续要求甲方交付租赁物。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：租赁物不符合约定使用目的。解决办法：甲方应负责维修和保养，确保租赁物符合约定使用目的。4.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应按甲方要求赔偿，并负责修复损坏部分。5.问题：双方发生纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：