个人租赁合同郊区

个人租赁合同郊区合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：地址：联系电话：第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于__________（详细地址），包括但不限于房屋及其附属设施、设备等。1.2乙方承租的房产仅限于__________（用途），不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁物符合乙方使用需求，具备基本的生活设施。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物安全、合格。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得转租、转让或抵押租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得进行任何非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务。8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日附件：房产照片及附属设施清单一、附件列表：1.房产照片2.附属设施清单3.租赁物现状评估报告4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁物使用权证明文件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定；干涉乙方的正常使用和经营活动；随意提高租金。2.乙方违约行为：未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途；转租、转让或抵押租赁物；未合理使用租赁物，导致租赁物损坏；在租赁期内进行非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋及其附属设施、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：双方协商确定维修或更换租赁物的时间表，甲方应承担相应责任。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的租金及支付方式进行支付，如有争议，可协商解决或依法解决。3.租赁物损坏：解决办法：乙方应承担修复费用；如无法修复，乙方应按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。4.乙方