二手房买卖合同正式版本格式合集VIP

二手房买卖合同正式版本格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：*单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：********鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：********法人代表：********代表：********经办人：********日期：****年**月**日鉴证日期：****年**月**日二手房买卖合同正式版本格式(第二篇)合同编号：日期：甲方（卖方）：乙方（买方）：摘要：本合同是甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房达成的协议，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经过双方友好协商，达成如下合同条款，以确保双方权益。第一条买卖物品1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（填写房屋具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并且该房屋不存在任何法律纠纷。1.3乙方对该房屋无异议，并同意购买房屋。1.4房屋的面积、户型、装修情况等具体信息详见附件一。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以______________（填写币种）向甲方支付房屋购买价格。该购买价格为人民币_____________（填写数字及大写）。2.2乙方应在签署本合同之日起______（填写数字）个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户进行清算。第三条过户手续3.1买卖双方同意共同办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。3.2乙方应在签署本合同之日起______（填写数字）个工作日内与房屋所在地的相关部门办理过户手续。第四条交房时间及交付方式4.1甲方同意在乙方完成支付购房款之日起______（填写数字）个工作日内，移交房屋给乙方。4.2移交房屋时，甲方应将房屋的配件、装修及设施等一并移交给乙方，确保其正常使用。第五条房屋状况及维修责任5.1乙方在自行验收房屋之前，对房屋的瑕疵、设施正常运行等有权进行检查，并在验收合格后签字确认。5.2自移交房屋之日起，房屋内的维修责任由乙方承担。第六条合同解除6.1买卖双方如因特殊情况需要解除本合同，应当书面协商一致，并承担相应的违约责任。6.2任何一方违约解除合同，应向对方支付违约金。第七条争议解决7.1买卖双方因本合同发生的争议应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本合同正本一式_____份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签章：日期：乙方（买方）签章：日期：二手房买卖合同正式版本格式(第三篇)合同编号：[合同编号]二手房买卖合同甲方：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]电话号码：[卖方电话号码]乙方：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]电话号码：[买方电话号码]鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并希望将其出售给乙方，双方经协商达成如下协议：第一条：房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]所有权证号：[所有权证号]其他相关信息：[如有其他相关信息，请在此注明]第二条：房屋交付和付款1.甲方同意将房屋在本合同签署后的[交付日期]将房屋交付给乙方。2.乙方同意在房屋交付日期前向甲方支付全部购房款项，共计人民币[购房总价]元。第三条：房屋瑕疵和担保1.甲方郑重声明无个人及第三方侵占、抵押或负债等有关房屋所有权的法律纠纷。2.如果房屋存在瑕疵或损坏，甲方将承担修缮责任，并赔偿乙方相应经济损失。3.乙方经确认无异议后，签署购房合同即视为对房屋的认可，乙方不得以房屋状况异议为由拒付购房款项。第四条：违约责任1.甲方违约情况包括但不限于未按时交付房屋、提供虚假房屋信息等，乙方有权提起合法诉讼并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约情况包括但不限于未按时支付购房款项、拒绝接收房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第五条：争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。第六条：