版股东店面租赁合同范本

版股东店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方合法经营，有权要求乙方按时维修店面设施。4.2乙方有权按照合同约定使用店面，有权要求甲方提供店面所需的基本设施。4.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.4乙方应按时支付租金，维护店面的安全和整洁，损坏店面设施的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.租赁合同签字副本4.店面设施清单及验收报告5.租金支付凭证6.店面维修和损坏情况记录7.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供店面或店面设施不符合约定干涉乙方合法经营活动未按时提供店面或提前终止租赁合同2.乙方违约：未按时支付租金未按照合同约定使用店面或从事违法乱纪活动损坏店面设施未予修复或赔偿未按照约定迁离店面或未将店面恢复至起始状态三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用店面的时间期限。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整争议：solution:双方协商确定新的租金标准，或依据市场行情进行调整。2.设施维修责任争议：solution:明确设施维护责任，损坏设施的修复或赔偿责任由责任方承担。3.逾期支付租金：solution:乙方逾期支付租金时，按合同约定支付滞纳金，严重者可解除合同。4.非法经营活动：solution:乙方如有违法乱纪行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离店面。5.租赁期满后店面恢复：solution:乙方应按照合同约定将店面恢复至租赁起始日的状态，如有需要，甲方应协助乙方完成恢复工作。五、所有应用场景：1.个人或企业出租店面给其他个人或企业。2.用于规范租赁双方的权利和义