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文档简介
维文版房子买卖合同协议书合同编号:__________合同各方:卖方:1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________买方:1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________第一条房屋描述1.1该房屋位于__________(详细地址),建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的附属设施包括:__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起__________日内,将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内,将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由__________承担。第四条税费4.1双方同意按照中华人民共和国税收法律法规的规定,各自承担应缴纳的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为购房款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方(盖章):__________年__________月__________日买方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.支付凭证复印件5.过户手续办理指南6.税费计算说明二、违约行为及认定:1.卖方未按约定时间交付房屋,或交付的房屋与约定不符。2.买方未按约定时间支付房款。3.双方未按约定办理过户手续。4.双方未按约定承担税费。三、法律名词及解释:1.卖方:房屋的合法所有权人。2.买方:愿意购买房屋的一方。3.房屋描述:包括房屋的地址、面积、结构等详细信息。4.购房款:买方支付给卖方的房屋购买价格。5.违约金:违反合同约定的方需支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋交付与房款支付时间不一致:双方可协商确定一个合理的交付时间,并签署补充协议。2.过户手续办理遇到困难:可咨询专业人士,或委托中介机构代为办理。3.税费计算有异议:可查阅相关税收法律法规,或咨询税务部门。4.发生争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.
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