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文档简介

维文版房子买卖合同协议书合同编号：__________合同各方：卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋描述1.1该房屋位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的附属设施包括：__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起__________日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由__________承担。第四条税费4.1双方同意按照中华人民共和国税收法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.支付凭证复印件5.过户手续办理指南6.税费计算说明二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未按约定时间支付房款。3.双方未按约定办理过户手续。4.双方未按约定承担税费。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有权人。2.买方：愿意购买房屋的一方。3.房屋描述：包括房屋的地址、面积、结构等详细信息。4.购房款：买方支付给卖方的房屋购买价格。5.违约金：违反合同约定的方需支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付与房款支付时间不一致：双方可协商确定一个合理的交付时间，并签署补充协议。2.过户手续办理遇到困难：可咨询专业人士，或委托中介机构代为办理。3.税费计算有异议：可查阅相关税收法律法规，或咨询税务部门。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.

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