门面房转让合同范本

门面房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，现甲乙双方经协商一致，就门面房的转让事宜达成如下协议：一、门面房基本情况1.甲方拥有的门面房位于__________（地址），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.该门面房的使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年份为__________年。3.该门面房目前的使用权归甲方所有，使用权期限至__________年__________月__________日止。二、转让事宜1.甲方同意将上述门面房的使用权及附属设施一并转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的转让，并愿意按照本合同的约定支付门面房转让费用。3.门面房转让费用为人民币__________元整（大写：__________________元整）。4.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。5.甲方应在收到乙方支付的转让费用之日起__________日内，将门面房的使用权及附属设施交付给乙方。三、权利与义务1.甲方保证门面房的使用权及附属设施不存在任何权利纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。2.甲方应在合同约定的时间内将门面房交付给乙方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方应按照本合同约定的时间支付转让费用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在取得门面房使用权后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。四、合同的变更与解除1.在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。2.在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。五、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的__________%。2.甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至门面房使用权期限届满之日止。甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.门面房所有权证明文件2.门面房使用权证明文件3.甲乙双方的身份证明文件4.门面房转让费支付凭证5.门面房交付确认书6.合同履行过程中的相关协议和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面房及附属设施，或交付的房屋存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间支付转让费用。3.甲方提供的门面房使用权及附属设施存在权利纠纷。4.乙方在取得门面房使用权后，未遵守国家法律法规，非法经营。5.甲乙双方未按约定协商解决合同履行过程中的纠纷。三、法律名词及解释：1.门面房：指用于商业经营活动的房屋。2.使用权：指房屋所有权人将其房屋出租或转让给他人的权利。3.转让费用：指甲方将其门面房使用权及附属设施转让给乙方所需支付的价款。4.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付门面房及附属设施：乙方应与甲方协商延迟交付时间或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付转让费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.交付的门面房存在重大质量问题：乙方有权要求甲方修复或解除合同，并要求甲方支付违约金。4.门面房使用权及附属设施存在权利纠纷：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方非法经营：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有