土建工程的合同范本

土建工程的合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方（委托方）：单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2乙方（施工方）：单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________三、合同价款及支付方式3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款：__________元；（2）工程进度达到__________时，支付进度款：__________元；（3）工程竣工验收合格后，支付尾款：__________元。3.3支付时间及方式：（1）预付款：在合同签订后七个工作日内支付；（2）进度款：按照工程进度，甲方应在每个付款节点前七个工作日内支付；（3）尾款：工程竣工验收合格并办理移交手续后七个工作日内支付。四、工程质量及验收4.1乙方应按照设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：（1）验收标准：__________；（2）验收时间：__________；（3）验收机构：__________。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。五、合同履行期限5.1工程开工日期：__________；5.2工程竣工日期：__________；5.3合同总工期：__________天。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的变更、解除和终止7.1合同变更：双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，作为合同的附件。7.2合同解除：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。7.3合同终止：合同约定的工程竣工并办理移交手续后，本合同即告终止。八、保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起__________年。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工并办理移交手续之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.设计文件2.施工技术标准3.工程预算报告4.工程验收标准5.工程进度计划6.施工图纸7.变更协议8.解除协议9.保密协议10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.双方未协商一致变更合同内容，属于违约行为。4.一方违反合同约定，导致合同无法履行，属于违约行为。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.合同价款支付问题：解决办法：双方应按照约定的时间及方式支付合同价款。如有逾期，应按照约定的违约金计算方式支付违约金。4.合同履行过程中发生纠纷：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。五、所有应用