无房产证手房协议书

无房产证手房协议书合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：________________1.2卖方地址：________________1.3卖方联系人：________________1.4卖方联系电话：________________二、买方信息2.1买方名称：________________2.2买方地址：________________2.3买方联系人：________________2.4买方联系电话：________________三、房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________3.3房屋现状：________________3.4房屋所有权证号：________________四、交易内容4.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买卖方拥有的位于上述地址的房屋。4.2卖方同意将上述房屋的所有权转移给买方，且保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖双方权益的情况。4.3买方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。4.4卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，向买方交付房屋，并将房屋钥匙交付给买方。五、其他约定5.1双方应遵守国家的相关法律法规，按照诚实守信的原则履行本协议。5.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议经双方签字（或盖章）后生效，本协议的修改、补充必须书面进行，经双方确认后具有同等法律效力。5.4如本协议的任何条款与现行法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.房款支付凭证5.房屋交付确认书6.钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.卖方未按照本协议约定时间交付房屋，或交付的房屋与本协议约定的房屋现状不符。2.卖方未按照本协议约定时间提供房屋所有权证，或房屋所有权证存在瑕疵。3.买方未按照本协议约定时间支付房款。4.买方未按照本协议约定时间接收房屋。5.任何一方未按照本协议约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.无房产证手房：指卖方持有的房屋尚未取得房屋所有权证或所有权证存在瑕疵。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.房款：指买方支付给卖方的房屋购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：买方有权要求卖方支付违约金，并按照本协议约定时间交付房屋。2.卖方提供的房屋现状不符：买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方承担相应责任。3.买方延迟支付房款：卖方有权要求买方支付违约金，并按照本协议约定时间支付房款。4.买方延迟接收房屋：卖方有权要求买方承担相应费用，并按照本协议约定时间接收房屋。5.遇到其他违约行为：双方可协商解决，或根据本协议约定的争议解决方式处理。五、所有应用