全新经营场地转让合同

全新经营场地转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的经营场地，且愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该经营场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条经营场地情况1.1甲方经营场地位于__________，总面积为____平方米。1.2甲方应保证该经营场地符合相关法律法规及行业规定，具备正常经营条件。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的经营场地使用权及相关配套设施设备转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的经营场地使用权及相关配套设施设备。第三条转让价格及支付方式3.1经营场地转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理经营场地使用权及相关配套设施设备的转让手续。4.2双方应共同向相关部门申请办理经营场地使用权及相关配套设施设备的转让手续，并承担由此产生的一切费用。4.3转让手续办理完成后，甲方应将相关证件、资料原件及复印件交付给乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证经营场地及相关配套设施设备的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。5.2甲方应对乙方在经营过程中提供的服务及产品质量进行监督，确保符合国家相关法律法规及行业规定。5.3乙方应按约定支付转让价格，并妥善使用经营场地及相关配套设施设备。5.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护经营场地的形象和声誉。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________一、附件列表：1.经营场地转让合同主体文件2.经营场地使用权及相关配套设施设备的相关证件、资料3.银行转账授权书4.经营场地转让价格支付凭证5.经营场地转让手续办理过程中的相关文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供清晰的经营场地及相关配套设施设备的权属证明，或存在抵押、担保、租赁等法律纠纷。2.甲方未按约定协助乙方办理经营场地使用权及相关配套设施设备的转让手续。3.乙方未按约定支付转让价格。4.乙方未按约定使用经营场地及相关配套设施设备，或违反国家法律法规，导致经营场地的形象和声誉受损。5.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.经营场地：指合同约定的用于经营的场所。2.转让价格：指甲方将其经营场地使用权及相关配套设施设备转让给乙方的价格。3.转让手续：指办理经营场地使用权及相关配套设施设备转让所需的相关流程和文件。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同转让价格的一定比例。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.经营场地权属纠纷：甲方应提前排查经营场地的权属情况，确保无抵押、担保、租赁等法律纠纷。如遇纠纷，应积极解决，必要时寻求法律专业人士的帮助。2.转让手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理转让手续，提供所需文件和资料。如手续办理过程中出现困难，双方可共同寻求相关部门的支持和协助。3.乙方支付转让价格延迟：乙方应按约定时间支付转让价格。如乙方延迟支付，甲方可催告乙方履行支付义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法追讨违约金。4.乙方违反法律法规或合同约定：乙方应合法经营，遵守国家法律法规。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有经营场地，且愿意将其转让给乙方。2.乙方愿意受让甲