2024建筑装饰装修总承包合同范本

2024建筑装饰装修总承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程项目概述1.1本项目位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2工程内容包括：__________第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于施工图纸范围内的所有工程内容。2.2乙方在签订合同时应向甲方缴纳履约保证金，金额为合同总价的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。履约保证金在乙方按合同约定完成工程并经验收合格后，无息退还。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量。3.2乙方应承担因施工质量问题造成的返工、维修、拆除、更换等所有费用。3.3工程验收合格后，乙方应按照约定保修期内承担相应的保修责任。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成本项目，工期为__________天。4.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条材料供应5.1甲方负责提供本项目所需的主要材料，并保证材料质量。5.2乙方应严格按照甲方提供的材料品牌、规格、数量等进行施工。第六条付款方式6.1本项目的付款分为三个阶段，分别为工程进度款的支付、工程验收合格后的支付和质保金支付。6.2甲方按照实际完成的工程量支付工程进度款，支付比例为合同价的__________%。6.3工程验收合格后，甲方支付剩余的工程进度款，支付比例为合同价的__________%。6.4质保金支付：乙方在工程验收合格后，应向甲方支付合同总价__________%的质保金，质保金在保修期内无息退还。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按约定工期完成工程，应按合同价__________%向甲方支付违约金。7.3甲方如未按约定时间支付工程款，应按应支付工程款的__________%向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.材料供应清单4.工程量清单5.验收标准6.保修条款7.履约保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约行为。3.乙方使用非甲方提供的材料，或材料质量不符合约定，认定为违约行为。4.乙方未按合同约定保修，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供施工条件，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑装饰装修工程：指对建筑物内部及外部进行装饰装修的活动。2.合同总价：指双方约定的完成本项目所需支付的总额。3.履约保证金：指乙方为保证合同履行向甲方缴纳的保证金。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保修期：指乙方对工程承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.材料质量问题：甲方应严格把控材料质量，发现问题及时更换，确保工程质量。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款方式及时支付，如有争议，可通过友好协商解决。4.验收不合格：乙方应按照验收标准进行自检，发现问题及时整改，确保工程验收合格。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑装饰装修工程。2.适用于甲方具备项目建设资