2024商铺买卖合同模板

2024商铺买卖合同模板合同编号：__________卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条商铺描述1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺现状：____________________1.4商铺所有权证号：____________________第二条购买价格2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：____________________元整）支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币__________元（大写：____________________元整）将于商铺过户手续办理完毕后支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理商铺过户手续。3.4卖方应协助买方办理商铺过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条附加条款4.1商铺的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2商铺在过户前的税费、物业管理费等费用由卖方承担。4.3商铺在过户后的税费、物业管理费等费用由买方承担。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片及说明3.买方和卖方的身份证明文件4.付款凭证和收款凭证5.商铺过户所需的相关税费支付凭证6.物业管理费支付凭证7.商铺产权纠纷及法律责任的相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付商铺，认定为例牌违约行为。2.卖方未能按照约定提供必要的文件和证明材料，导致买方无法按时办理商铺过户手续，认定为例牌违约行为。3.买方未能按照约定时间支付购买价格，认定为例牌违约行为。4.买方未能按照约定承担商铺的管理和维护责任，认定为例牌违约行为。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于________________的商铺。2.购买价格：指人民币__________元（大写：____________________元整）。3.首付款：指买方应支付的首次付款金额，为购买价格的____%。4.过户手续：指将商铺的所有权从卖方名下过户至买方名下的法律手续。5.违约行为：指未履行本合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按时交付商铺：买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方支付违约金。2.卖方未能提供必要的文件和证明材料：买方可以要求卖方尽快提供，并有权要求卖方承担因此导致的一切损失。3.买方未能按时支付购买价格：卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方支付违约金。4.买方未能承担商铺的管理和维护责任：卖方可以要求买方履行义务，并有权要求买方承担因此导致的一切损失。5.遇到其他违约行为：双方可以协商解决，无法协商解决的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用