2024建筑项目合作协议

2024建筑项目合作协议合同编号：__________鉴于甲方为项目发起人和投资方，具备项目建设的资金和资源；乙方具备建设项目所需的施工资质和技术能力，愿意承担项目的施工任务。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合作协议，共同完成项目。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________第二条甲方的权利和义务2.1甲方负责项目的立项、审批、资金筹措和投资决策等工作。2.2甲方负责办理项目所需的各种审批手续，确保项目合法合规进行。2.3甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程进度款和竣工结算款。2.4甲方应协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。2.5甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款及有关费用。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照本协议约定的施工范围、标准和工期完成项目施工。3.2乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度款申请和竣工结算申请。3.3乙方应保证项目施工的安全，防止事故的发生，确保人员安全。3.4乙方应保证项目施工质量，确保工程符合设计文件和规范要求。3.5乙方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。第四条工程价款及支付方式4.1乙方向甲方提交的工程进度款申请应包括工程进度、工程量及相应的工程款项。4.2甲方应在收到乙方工程进度款申请后及时进行审核，并在约定时间内向乙方支付工程进度款。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算申请，包括工程总价款、工程变更价款及其他有关费用。4.4甲方应在收到乙方竣工结算申请后及时进行审核，并在约定时间内向乙方支付竣工结算款。4.5甲方支付工程价款时，有权依法扣除乙方应缴纳的税款、违约金等。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商确定部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工并验收合格之日终止。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.项目概述文档2.甲乙双方的企业法人营业执照复印件3.甲乙双方的建筑施工资质证书复印件4.项目相关的审批文件和手续5.工程设计文件和施工图纸6.工程进度款支付申请表7.竣工结算支付申请表8.工程变更申请9.不可抗力证明文件10.争议解决的仲裁协议或法院管辖协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款，认定违约。2.乙方未按约定时间和质量完成工程，认定违约。3.乙方未按约定时间提交工程进度款或竣工结算申请，认定违约。4.甲方未按约定时间办理审批手续或协调解决问题，认定违约。5.因乙方原因导致工程安全事故，认定违约。6.不可抗力情况下的违约，根据相关证明文件和协商结果认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的项目发起人和投资方。2.乙方：指合同中的施工方，具备施工资质和技术能力。3.工程进度款：指按照工程进度和工程量，甲方应支付给乙方的款项。4.竣工结算款：指工程竣工后，根据实际完成情况，甲方应支付给乙方的款项。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。7.仲裁：指双方约定通过仲裁机构解决合同争议的方式。8.法院管辖：指双方约定通过特定法院解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程进度款：乙方应及时向甲方发送催款通知，并在合同约定的期限内解决。2.乙方延误工程进度：甲方有权根据实际情况要求乙方加快进度，并有权要求违约金。3.工程质量问题：甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，并有权要求违约金。4.审批手续出现问题：甲方应积极协调相关部门，及时解决问题。5.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，按约定承担责任。6.不可抗力情况：根据证明文件和协商结果，调整合同履行计划或免除违约责任。五、所有应用场景：1.建筑项目投资方与