品质生活一手购房合同范本

品质生活一手购房合同范本合同编号：__________品质生活一手购房合同第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2合同乙方（买方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________第二章：商品房屋基本情况2.1商品房屋信息：2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋户型：________________2.1.4房屋楼层：________________2.1.5房屋朝向：________________2.1.6房屋装修情况：________________2.1.7房屋权属情况：________________2.1.8房屋用途：________________第三章：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：3.1.1交易总价：________________3.1.2交易单价：________________3.2交易价格包含内容：3.2.1房屋价款：________________3.2.2装修价款：________________3.2.3其他费用：________________3.3交易价格不包含内容：3.3.1物业管理费：________________3.3.2供暖费：________________3.3.3其他费用：________________3.4交易价格的支付方式：3.4.1首付款：________________3.4.2贷款金额：________________3.4.3贷款方式：________________3.4.4支付时间：________________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付时间：4.1.1交付日期：________________4.1.2交付条件：________________4.2房屋过户手续：4.2.1过户时间：________________4.2.2过户费用承担：________________4.2.3过户手续办理：________________第五章：违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定时间交付房屋：________________5.1.2甲方未按约定条件交付房屋：________________5.1.3甲方提供虚假房屋信息：________________5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定时间支付房款：________________5.2.2乙方未按约定条件支付房款：________________5.2.3乙方提供虚假个人信息：________________5.3违约金的计算及支付：5.3.1违约金的计算方式：________________5.3.2违约金的支付时间：________________以上为合同的第一章至第五章，后续章节将根据需要进行补充。第六章：房屋质量及保修6.1房屋质量标准：6.1.1房屋质量应达到国家规定的住宅建筑质量标准。6.1.2甲方应提供房屋质量保证书和住宅使用说明书。6.2房屋保修期限：6.2.1房屋主体结构保修期限为____年。6.2.2房屋非主体结构保修期限为____年。6.3保修责任：6.3.1保修期内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修。6.3.2保修期满后，乙方使用过程中出现的问题，由乙方自行承担维修费用。第七章：物业管理7.1物业管理服务内容：7.1.1物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。7.1.2物业共用部位、共用设施设备的运行、维护、保养等。7.2物业服务费用：7.2.1物业服务费用标准：________________7.2.2物业服务费用支付方式：________________7.3物业服务合同：7.3.1甲方应与乙方签订前期物业服务合同。7.3.2乙方应遵守物业服务合同的约定，按时足额支付物业服务费用。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义：8.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理：8.2.1遇到不可抗力，受到影响的当事人有权暂停履行合同。8.2.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。8.3不可抗力解除合同：8.3.1若不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定退还已付款项。第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：9.2.1本合同的签订地即为诉讼管辖地。9.2.2双方同意合同签订地人民法院具有管辖权。第十章：其他约定10.1合同变更：10.1.1合同内容的变更，需双方书面同意。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规的规定。10.2合同转让：10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利义务。10.2.2合同转让给第三方时，第三方应承担原合同的全部权利义务。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括：房屋平面图、装修清单等。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同效力：10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5合同备案：10.5.1本合同签订后，双方应办理合同备案手续。10.5.2备案手续办理费用由双方按照约定承担。第十一章：房屋维修基金11.1维修基金设立：11.1.1甲方应设立房屋维修基金，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新。11.1.2维修基金的筹集、使用和管理按照国家和地方相关规定执行。11.2维修基金管理：11.2.1甲方应建立健全维修基金管理制度，确保维修基金的安全、合理使用。11.2.2乙方有权了解维修基金的使用情况，甲方应定期公布维修基金的筹集、使用情况。第十二章：房屋使用12.1房屋使用要求：12.1.1乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。12.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，保持环境卫生。12.2房屋装修：12.2.1乙方进行房屋装修，应遵守相关法律法规和物业管理规定。12.2.2乙方应将装修方案报甲方或物业管理公司审核，经批准后方可施工。第十三章：通知与送达13.1通知方式：13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知送达对方之日起，视为对方已收到通知。13.2送达地址：13.2.1双方的送达地址为合同首部约定的地址。13.2.2双方应确保送达地址的正确、有效，如有变更，应及时通知对方。第十四章：合同解除14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务，另一方有权解除合同。14.2合同解除后果：14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定退还已付款项。14.2.2合同解除后，双方应互相协助办理相关手续。第十五章：附则15.1合同完整性：15.1.1本合同包括附件，为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2合同适用法律：15.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和