电力设备生产园区租赁合同

电力设备生产园区租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物名称：电力设备生产园区2.2租赁物位置：__________2.3租赁物面积：__________2.4租赁物用途：__________2.5租赁物所有权归属：__________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：__________4.4租金支付地点：__________4.5租金逾期支付的违约金：__________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1租赁物的使用范围：__________5.1.2租赁物的使用要求：__________5.1.3租赁物的使用限制：__________5.2租赁物的维护5.2.1出租方的维护责任：__________5.2.2承租方的维护责任：__________5.2.3维护费用的承担：__________5.2.4维护质量的保证：__________第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对于在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等一切非公开信息，承担严格的保密义务。6.1.2双方应采取一切合理措施，确保上述保密信息不被泄露给任何第三方，并且只用于本合同目的。6.1.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2保密期限6.2.1本合同保密条款的保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.2.2尽管有上述保密期限，对于因法律规定或司法程序要求必须披露的信息，双方可在履行相关法律程序后披露，但应尽可能提前通知对方，并采取必要措施减少不利影响。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方未履行其在本合同项下的任何义务，均视为违约。7.1.2一方违约的，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。7.2违约金7.2.1双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的_____%。7.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿超过违约金部分的损失。7.3违约的后果7.3.1如出租方违约，承租方有权提前解除本合同，并要求出租方退还已支付的租金及押金。7.3.2如承租方违约，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。8.1.2协商解决争议的期限为三十日，自一方书面通知对方要求协商之日起算。8.2仲裁8.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.2仲裁的裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的变更和解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签署。9.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同。9.2合同的解除9.2.1双方同意，合同的解除必须以书面形式进行，并经双方签署。9.2.2在合同履行期间，如发生不可抗力等致使合同无法履行的情况，受影响的一方有权书面通知对方解除合同。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议或理解。10.1.2除非以书面形式并由双方签署，任何对本合同的修改或补充均无效。10.2法律适用10.2.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的约束。10.2.2任何关于本合同的争议，均应适用中华人民共和国的法律。10.3合同的转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。10.3.2如任何一方违反上述规定转让本合同，该转让行为无效。10.4通知10.4.1除非双方另有约定，所有通知、要求或其他通信均应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。10.4.2通知、要求或其他通信视为在下列时间送达：10.4.2.1邮寄的，以邮寄之日起算第三个工作日；10.4.2.2专人递送的，以递送之日起算第一个工作日。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投保综合财产保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等险种。11.1.2承租方应为自己在租赁物内的财产和活动投保适当的保险，并承担相应的保险费用。11.2保险索赔11.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要文件和资料。11.2.2保险索赔所得应首先用于修复受损财产，剩余部分可根据合同约定分配。第十二章：税收12.1税收责任12.1.1出租方应按照法律规定缴纳与租赁物相关的所有税费。12.1.2承租方应按照法律规定缴纳与租赁物使用相关的所有税费。12.2税收凭证12.2.1出租方应在每次收取租金时代扣代缴应缴税费，并向承租方提供正规税务发票。12.2.2承租方应在每次支付租金时代扣代缴应缴税费，并保留相关税务发票作为支付凭证。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力后果13.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方不承担违约责任，并根据情况可要求延长履行期限或解除合同。第十四章：合同的终止14.1合同的自然终止14.1.1合同在租赁期限届满时自然终止，除非双方另有约定。14.1.2双方应按照合同约定办理租赁物的归还手续。14.2提前终止14.2.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十五章：附则15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的份数15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。附件：_______