马拉松比赛山地租赁合同书

马拉松比赛山地租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：__________2.1.1地块位置：__________2.1.2地块面积：__________2.1.3地块用途：用于举办马拉松比赛及相关活动。2.2租赁物的使用：乙方需按照甲方提供的地块用途进行使用，不得用于其他用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限：自租赁开始日期至租赁结束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金总额：__________4.2租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：4.2.1首期租金：乙方应在合同签订后__________日内支付首期租金，金额为__________元。4.2.2末期租金：乙方应在租赁结束日期前__________日内支付末期租金，金额为__________元。4.3租金逾期：若乙方逾期支付租金，甲方有权按照__________的每日利率收取滞纳金。第五章：租赁物的维护与管理5.1租赁物的维护：在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和管理，并承担相关费用。5.2租赁物的修缮：若租赁物在租赁期间出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行修缮。5.3租赁物的改造：乙方不得擅自对租赁物进行改造或改变用途，如需进行改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的指示进行。5.4租赁物的归还：租赁期满或合同提前解除时，乙方应在租赁结束日期前__________日内将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好无损。第六章：使用规则6.1使用规则：乙方在使用租赁物时，应遵守以下规则：6.1.1乙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规的规定，不得从事违法活动。6.1.2乙方应合理使用租赁物，不得过度磨损或损坏租赁物。6.1.3乙方应保持租赁物的清洁和整洁，不得在租赁物内乱扔垃圾或杂物。6.1.4乙方应遵守租赁物的使用时间规定，不得在非约定时间内使用租赁物。6.1.5乙方应遵守租赁物的安全规定，不得进行危险活动或存储危险物品。第七章：维修与保养7.1维修与保养：在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。7.1.1乙方应定期检查租赁物，发现问题及时进行维修。7.1.2乙方应按照甲方的要求对租赁物进行保养，保持租赁物的良好状态。7.1.3甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合并提供必要的便利。第八章：违约责任8.1违约责任：如一方违反合同的约定，应承担违约责任。8.1.1甲方违约：若甲方未能履行其在合同中的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2乙方违约：若乙方未能履行其在合同中的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.1.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。9.1.1变更协议：双方签订的变更协议应明确变更的内容和生效时间。9.1.2变更后的合同：变更协议生效后，原合同相应内容予以变更。9.2合同解除：在租赁期间，如发生以下情况，一方有权解除合同：9.2.1不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同时，受影响的一方有权解除合同。9.2.2违约行为：一方严重违反合同，守约方有权解除合同。9.2.3解除通知：解除合同的一方应向对方发出书面通知，并说明解除原因。第十章：争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.1.1协商解决：双方应首先通过友好协商解决争议。10.1.2仲裁解决：如协商无法解决争议，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.1.3诉讼解决：如协商无法解决争议，且双方未选择仲裁解决，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决效力：双方同意，仲裁或诉讼解决的结果对双方均具有终局性和约束力。10.3争议解决费用：除非仲裁或法院另有裁决，双方应各自承担其因解决争议而产生的律师费、仲裁费或诉讼费等费用。第十一章：保险11.1保险责任：在租赁期间，乙方应购买适当的保险，以保障租赁物及使用过程中的安全。11.1.1保险种类：乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃、公共责任等保险。11.1.2保险金额：保险金额应足以覆盖租赁物的价值及可能产生的第三方损失。11.1.3保险期限：保险的有效期应覆盖整个租赁期限。11.1.4保险凭证：乙方应在合同生效后__________日内向甲方提供保险凭证。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方同意在合同期间及合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。12.1.1商业秘密：商业秘密包括但不限于财务信息、客户列表、营销策略等。12.1.2机密信息：机密信息指任何一方明确标记为机密的信息。12.1.3保密期限：保密义务应持续有效，直至机密信息成为公开信息为止。12.1.4保密例外：法律要求或法院命令要求披露的情况除外。第十三章：知识产权13.1知识产权归属：合同期间，任何由乙方创造的知识产权归乙方所有。13.1.1著作权：乙方对在租赁物上创作的作品享有著作权。13.1.2商标权：乙方使用的商标归乙方所有，甲方不得擅自使用。13.1.3专利权：乙方发明的任何专利归乙方所有。13.1.4许可使用：甲方需使用乙方知识产权时，应获得乙方的书面许可。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1法律变更：如适用法律发生变更，双方应遵守变更后的法律。14.1.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意以__________人民法院为管辖法院。14.1.3法律冲突：如合同条款与适用法律冲突，以适用法律为准。第十五章：其他条款15.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.1可分割性：如合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.1.2通知：任何合同通知应以书面形式送达对方，以电子邮件、传真或快递方式进行。15.1.3权利转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。15.1.4合同修订：本合同的任何修订均应以书面形式进行，并经双方签署。附件：附件1：租赁物