家具制造业用地租赁合同范本

家具制造业用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物地址：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：家具制造业2.2.2承租方承诺按照出租方的要求使用租赁物，并遵守相关法律法规。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.1.1租赁结束日期：________________3.2承租方应在租赁期限届满前一个月通知出租方是否续租。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：________________4.1.2租金支付方式：________________4.2租金支付时间4.2.1租金支付日期：________________4.2.2租金支付周期：________________4.3租金逾期违约金4.3.1逾期违约金比例：________________4.3.2逾期违约金支付方式：________________第五章：维修及保养5.1出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。5.1.1维修及保养范围：________________5.2承租方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。5.2.1日常维护内容：________________5.3出租方应在接到承租方维修通知后及时进行维修，确保租赁物的正常使用。5.3.1维修响应时间：________________第六章：使用及转租6.1承租方应按照出租方指定的用途使用租赁物，不得改变租赁物性质和用途。6.1.1如需改变用途，应事先征得出租方书面同意。6.2承租方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。6.2.1如有转租需求，应事先征得出租方书面同意，并按照约定方式办理。6.3承租方不得在租赁物上增设他物或进行重大改造，除非得到出租方书面同意。6.3.1对于租赁物的正常使用所必需的小规模改造，承租方应事先通知出租方。第七章：保险7.1承租方应自行办理租赁期间的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。7.1.1保险金额应足以覆盖租赁物的全部价值。7.2出租方不承担因承租方使用不当或第三方原因导致的损失或损害。7.2.1如出租方因承租方原因受到损失，承租方应承担赔偿责任。第八章：违约责任8.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为。8.1.1如违约方未能及时纠正，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.2出租方如未按约定时间提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金。8.2.1违约金的计算方式为：每日按未提供租赁物价值的__%计算。8.3承租方如未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。8.3.1违约金的计算方式为：每日按未支付租金的__%计算。第九章：争议解决9.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。9.1.1如发生合同争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.2.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.2.1口头协议无效，除非双方另有书面约定。10.3本合同的终止、解除或无效不影响本合同关于违约责任、争议解决等条款的效力。10.3.1本合同终止或解除后，双方仍应遵守保密、知识产权等条款。第十一章：安全与环保11.1承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取必要的安全防护措施，确保租赁物的安全使用。11.1.1承租方应定期对租赁物进行安全检查，并保留检查记录。11.2承租方应遵守国家环境保护的法律法规，不得在租赁物内进行任何污染环境的活动。11.2.1承租方应按出租方的要求安装环保设施，并确保其正常运行。第十二章：知识产权12.1承租方在使用租赁物过程中所创造的知识产权归承租方所有。12.1.1出租方不得以任何方式侵犯承租方的知识产权。12.2出租方提供的租赁物及其附属设施涉及的知识产权归出租方所有。12.2.1承租方不得以任何方式侵犯出租方的知识产权。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、要求、指令等均应以书面形式送达对方。13.1.1通知、要求、指令等应以传真、电子邮件、快递或挂号信等方式送达。13.2一方变更联系信息时，应及时书面通知对方。13.2.1如因未及时通知而导致的损失，由未通知方承担。第十四章：不可抗力14.1本合同项下的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等。14.2如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。14.2.1双方应协商确定是否延期履行或解除合同。第十五章：合同的转让与继承15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.1.1如需转让，应事先征得对方书面同意，并办理相关手续。15.2本合同项下的权利和义务在出租方或承租方发生合并、分立、改制等情况时，由继承其权利和义务的主体继续履行。15.2.1继承方应承担出租方或承租方在本合同项下