合肥市度假村购房合同范本

合肥市度假村购房合同范本合同编号：__________第一章合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系方式：__________1.4合同乙方（以下简称“乙方”）：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方联系方式：__________第二章商品房屋基本情况2.1商品房屋位置：__________2.2商品房屋面积：__________2.3商品房屋户型：__________2.4商品房屋价格：__________第三章商品房屋交付及验收3.1商品房屋交付日期：__________3.2商品房屋交付条件：__________3.3商品房屋验收标准：__________3.4商品房屋验收期限：__________第四章商品房屋产权及过户4.1商品房屋产权情况：__________4.2商品房屋过户手续办理：__________4.3商品房屋过户费用承担：__________第五章商品房屋付款方式及期限5.1商品房屋付款方式：__________5.2商品房屋付款期限：__________5.3商品房屋首付款支付时间及金额：__________5.4商品房屋按揭贷款办理及相关事宜：__________（注：以上为合同第一章至第五章内容，后续章节将根据需求继续提供。）第六章商品房质量及维修6.1质量保证6.1.1乙方保证所提供的商品房屋符合国家规定的质量标准。6.1.2乙方应提供商品房屋的质量保证书，并明确质量保证期限。6.1.3在质量保证期限内，若商品房屋出现质量问题，乙方应负责维修。6.2维修责任6.2.1商品房屋交付后，非因甲方使用不当导致的商品房屋质量问题，乙方应承担维修责任。6.2.2乙方应在接到甲方维修通知后，及时进行维修，不得拖延。6.2.3维修费用由乙方承担，除非因甲方使用不当导致的问题。第七章商品房物业管理7.1物业管理服务7.1.1乙方应指定合法的物业管理公司对商品房屋所在小区进行管理。7.1.2物业管理服务包括但不限于小区安全、环境卫生、公共设施维护等。7.1.3乙方应确保物业管理服务符合国家相关规定和行业标准。7.2物业管理费用7.2.1甲方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。7.2.2物业管理费用的标准和调整应遵守国家相关规定。7.2.3乙方应确保物业管理费用的合理性和透明性。第八章商品房配套设施及服务8.1配套设施8.1.1乙方应提供商品房屋所在小区的配套设施，包括但不限于停车场、健身房、游泳池等。8.1.2配套设施应保持良好的使用状态，并定期进行维护和更新。8.1.3乙方应确保配套设施的安全性和舒适性。8.2服务承诺8.2.1乙方应提供优质的服务，包括但不限于客户服务、家政服务、维修服务等。8.2.2乙方应确保服务人员具备专业知识和良好的服务态度。8.2.3乙方应建立服务投诉机制，及时处理甲方的投诉和建议。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未按合同约定支付房款，应承担违约责任，支付违约金。9.1.2如甲方未按合同约定接收商品房屋，应承担违约责任，支付违约金。9.2乙方违约9.2.1如乙方未按合同约定交付商品房屋，应承担违约责任，支付违约金。9.2.2如乙方交付的商品房屋存在质量问题，应承担维修责任，并支付相应的违约金。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商解决争议的期限为30天，自一方提出协商请求之日起计算。10.2仲裁解决10.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合肥市仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼解决10.3.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合肥市有管辖权的人民法院进行诉讼。10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则和程序。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。11.2不可抗力影响11.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方。11.2.2受影响的一方应提供不可抗力的证明，并采取合理措施减轻损失。11.3不可抗力后果11.3.1双方应协商确定因不可抗力导致的合同变更、解除或终止。11.3.2若双方无法达成一致，可按照第十章争议解决的方式解决。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2若法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。12.3保密违约责任12.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3.2违约方还应承担因违反保密义务而产生的法律责任。第十三章合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.1.2变更内容应明确具体，并对合同履行产生实质影响。13.2合同解除13.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.2.2合同解除的条件和后果应在合同中明确规定。第十四章违约金14.1违约金定义14.1.1违约金指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。14.1.2违约金应合理确定，并与违约行为的严重程度相当。14.2违约金支付14.2.1违约方应在违约行为发生后的30天内支付违约金。14.2.2违约金支付不影响违约方继续履行合同的义务。第十五章合同有效期及终止15.1合同有效期15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕之日止。15.1.2若法律有特殊规定，合同有效期应延长至法律规定的期限。15.2合同终止15.2.1合同在履行完毕后自动终止。15.2.2双方协商一致，可以提前终止合同，但应书面通知对方。附件部分：附件1：商品房屋平面图附件2：