2024全新养鸡场租赁合同

2024全新养鸡场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条场地及设施1.1甲方将位于__________的养鸡场及配套设施（包括但不限于鸡舍、饲料库、供水供电设施等）出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。1.3租赁期限内，甲方应保证场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方能够正常开展养鸡业务。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。租金每半年支付一次，分别在每年的__________月__________日和每年的__________月__________日支付。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用场地开展养鸡业务。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动。3.3乙方应合理使用场地及设施，并按照约定的期限和方式支付租金。3.4乙方应负责场地的日常管理和维护，确保场地及设施的安全和正常使用。3.5乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将场地及设施恢复至租赁前的状态。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定收取租金。4.2甲方应保证场地及设施的安全和正常使用，确保乙方能够正常开展养鸡业务。4.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的审批手续。4.4甲方应在租赁期限届满后，按照乙方的要求将场地及设施交还给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按照约定提供场地及设施，或者提供的场地及设施不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.养鸡场租赁合同

2.场地及设施清单

3.租赁期限及租金支付明细

4.乙方养鸡业务开展计划

5.甲方提供的相关审批手续文件

6.乙方租赁场地前的场地状况报告

7.乙方租赁期限届满后的场地恢复证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定。

2.乙方未按照约定支付租金。

3.乙方在场地内进行非法活动。

4.乙方未按照约定的期限和方式使用场地及设施。

5.乙方未按照约定的期限将场地及设施恢复至租赁前的状态。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地及设施并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地及设施并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用场地及设施而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地及设施不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改或提供替代设施。如甲方未能按时整改，乙方有权解除合同并要求退还已支付租金。

2.租金支付纠纷：双方应严格按照约定的租金支付方式和时间履行合同。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.非法活动：乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行非法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.场地恢复纠纷：乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将场地及设施恢复至租赁前的状态。如乙方未能履行义务，甲方有权要求乙方承担恢复费用。五、所有应用场景：

1.甲