创意空间一手购房合同范本

创意空间一手购房合同范本合同编号：__________创意空间一手购房合同第一章：合同双方1.1合同甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：商品房屋基本情况2.1商品房屋地址：__________房屋结构：__________建筑面积：__________套内面积：__________房屋所有权证号：__________2.2商品房屋所在楼层：__________总层数：__________房屋用途：__________土地使用权类型：__________土地使用权年限：__________第三章：房屋价款及支付方式3.1房屋总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内将房屋总价款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照以下时间及金额分期支付房屋总价款：①第一期：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为本合同签订之日起__________日内；②第二期：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为本合同签订之日起__________日内；③第三期：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为本合同签订之日起__________日内；④第四期：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为本合同签订之日起__________日内。第四章：房屋交付及验收4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后__________日内进行验收。如乙方对房屋有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内进行整改。第五章：违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。5.2乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。5.3甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。5.4乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。5.5甲方在房屋交付前将房屋出售给第三方的，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。5.6乙方在房屋交付前将房屋出售给第三方的，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。（注：以上合同内容仅供参考，具体合同条款以双方实际协商为准。）第六章：房屋质量及维修6.1甲方保证房屋质量符合国家规定的质量标准，并在交付时提供相关质量证明文件。6.2甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。6.3房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题或需要维修时，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.4甲方未按约定时间进行维修的，乙方有权自行维修，并从应付的房屋总价款中扣除相应费用。第七章：物业管理及费用7.1甲方应向乙方提供物业管理服务，并确保物业管理服务符合国家规定的标准。7.2乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用，费用标准由甲方和物业管理公司共同制定。7.3甲方应保证物业管理区域内的公共设施和设备处于良好使用状态，并定期进行维护和检修。7.4乙方在使用物业管理区域内的公共设施和设备时，应遵守相关规定，不得损坏或滥用。第八章：产权转移及登记8.1甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。8.2乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后__________日内，支付剩余的房屋总价款。8.3甲方应保证房屋所有权转移登记手续的办理符合国家法律法规的规定，并承担相关费用。8.4乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，应提供必要的协助和配合。第九章：合同解除及终止9.1在房屋交付前，甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。解除合同的一方应向另一方支付相应的赔偿。9.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。9.3乙方未按约定时间支付房屋总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。9.4在房屋交付后，一方违反本合同约定的，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。第十章：争议解决及法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同一经签订，即具有法律效力，对双方均有约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2由于不可抗力事件导致一方或双方无法履行合同的，受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________日内通知对方，并提供相关证明。11.3在不可抗力事件影响期间，双方应暂停履行合同。双方应尽一切合理努力减少不可抗力事件的影响。11.4不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部解除合同。第十二章：合同的转让12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2如一方需转让其在本合同项下的权利和义务，应事先征得另一方的书面同意。另一方同意转让的，转让方应确保受让方承担转让方的全部义务。12.3合同的转让不影响原合同双方的权利和义务。转让方仍应对受让方履行本合同的行为承担连带责任。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯均应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。13.2一方变更联系地址的，应在变更后__________日内通知对方。未及时通知的，对方按照原地址送达的，视为有效送达。13.3通知、要求或其他通讯在以下情况下视为有效送达：（1）亲自送达对方签收的；（2）邮寄至对方联系地址，以邮戳日期为准；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱，以发送日期为准。第十四章：合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签署。14.2双方同意对合同内容进行修改和补充的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充不得对已履行完毕的部分产生效力。未履行的部分应按照修改和补充后的合同执行。第十五章：合同的生效和终止15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。15.2本合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。续约协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同因履行完毕；合同解除；不可抗力事件导致合同无法继续履行；双方协商一致终止等原因终止。附件部分：附件