共有产权共建租赁合同争议解决

共有产权共建租赁合同争议解决合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：（1.1.1）甲方名称：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）法定代表人：_______________（1.1.4）联系方式：________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：（1.2.1）乙方名称：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）法定代表人：_______________（1.2.4）联系方式：________________第二章：共有产权共建租赁项目概述2.1项目名称：________________（2.1.1）项目地址：________________（2.1.2）项目用途：________________（2.1.3）共建租赁期限：_____________第三章：共有产权共建租赁权属及权益分配3.1产权归属（3.1.1）甲方拥有该项目______%的产权份额；（3.1.2）乙方拥有该项目______%的产权份额。3.2权益分配（3.2.1）甲方享有该项目______%的收益分配权；（3.2.2）乙方享有该项目______%的收益分配权。第四章：共有产权共建租赁费用及支付方式4.1租赁费用（4.1.1）乙方应向甲方支付该项目租赁费用，费用为：________________；（4.1.2）租赁费用支付周期：________________。4.2支付方式（4.2.1）乙方通过银行转账方式向甲方支付租赁费用；（4.2.2）甲方指定账户信息：________________。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除（5.1.1）在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（5.1.2）合同解除后，双方按照本合同第三章约定的产权份额进行权益分配。5.2违约责任（5.2.1）一方违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为：________________；（5.2.2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用范围（6.1.1）乙方有权使用该项目用于________________；（6.1.2）乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变项目用途。6.2维护责任（6.2.1）甲方负责项目的日常维护和保养；（6.2.2）乙方负责租赁物的日常维护和保养。第七章：租赁物的修缮与改造7.1修缮责任（7.1.1）甲方负责项目的主体结构修缮；（7.1.2）乙方负责租赁物的内部修缮。7.2改造（7.2.1）乙方如需对租赁物进行改造，应提前向甲方提出申请；（7.2.2）甲方应在收到申请后______个工作日内予以答复。第八章：保险8.1保险责任（8.1.1）甲方负责购买并维护项目的保险；（8.1.2）乙方负责购买并维护租赁物的保险。8.2保险赔偿（8.2.1）如发生保险事故，双方应按照保险合同约定进行赔偿；（8.2.2）保险赔偿不足以弥补损失的部分，由双方按照本合同第三章约定的产权份额承担。第九章：不可抗力9.1不可抗力（9.1.1）如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方；（9.1.2）双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响。9.2不可抗力后果（9.2.1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（9.2.2）不可抗力结束后，双方应继续履行合同。第十章：争议解决10.1协商解决（10.1.1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（10.1.2）协商不成时，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁（10.2.1）仲裁庭由__________名仲裁员组成；（10.2.2）仲裁地点：________________；（10.2.3）仲裁费用由败诉方承担。第十一章：保密条款11.1保密义务（11.1.1）双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务；（11.1.2）保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2泄密责任（11.2.1）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任；（11.2.2）赔偿范围包括但不限于对方因此产生的直接经济损失和合理费用。第十二章：通知与送达12.1通知方式（12.1.1）双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真或快递；（12.1.2）通知自发出之日起算，视为对方收到。12.2送达地址（12.2.1）甲方的送达地址为：________________；（12.2.2）乙方的送达地址为：________________。第十三章：合同变更与终止13.1合同变更（13.1.1）双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署；（13.1.2）合同变更不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务。13.2合同终止（13.2.1）合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件下终止；（13.2.2）合同终止后，双方应按照本合同第三章约定的产权份额进行权益分配。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律（14.1.1）本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；（14.1.2）如法律发生变化，本合同相关条款应相应调整。14.2管辖法院（14.2.1）如双方未能通过友好协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（14.2.2）合同签订地：________________。第十五章：其他条款15.1完整协议（15.1.1）本合同构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议；（15.1.2）本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签署。15.2可分割性（15.2.1）本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力；（15.2.2）双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的共同意愿。附件附件1：项目平面图附件2：租赁物清单签字部分甲方（盖